CA$640,000

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Christophe-Colomb Vente

10566-10568 Av. Christophe-ColombH2C2V2

Description

Situé en plein coeur d’Ahuntsic, ce charmant duplex saura combler les futurs propriétaires. Logement du rez-de-chaussée presque entièrement rénové, au goût du jour, avec une cuisine digne de revues de décoration. Grand 4 ½ au rdc et 5 ½ au 2e. Quelques minutes de la rue Fleury et ses nombreux commerces, en plus des métros Sauvé et Henri-Bourassa.

Situé en plein coeur d’Ahuntsic, ce charmant duplex saura combler les futurs propriétaires occupants ou investisseurs. Logement du rez-de-chaussée presque entièrement rénové, au goût du jour, avec une cuisine digne de revues de décoration. Grand 4 ½ au rdc et 5 ½ au 2e. À seulement quelques minutes de la rue Fleury et ses nombreux commerces, en plus des métros Sauvé et Henri-Bourassa. À proximité de plusieurs parcs et écoles. Réellement une occasion à saisir!
Visite virtuelle:
https://youriguide.com/10566_ave_christophe_colomb_montreal_
qc

Vivre à Ahuntsic, c’est :
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1893 pi² Surface du terrain : 2350 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1920 N° Propriété : 25275539
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 5 3
2 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 3,245 2020
Taxes scolaires $CA 493 2019
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 165,000
    Bâtiment : $CA 288,700
    Combiné : $CA 453,700
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 28,800

  • Inclus

    2e étage: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    2
25275539

Caractéristiques

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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