CA$485,000

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Larose Vente

9855-9857 Av. LaroseH2B2Y7

Description

Duplex avec beaucoup de potentiel, situé en face du grand parc des Hirondelles et bien sûr, de tous les services : hôpital Fleury, transport en commun, commerces, écoles, voies rapides, etc. Au logement principal vous y trouverez 2 chambres à coucher, un salon spacieux et très lumineux, une superficie idéale pour la cuisine et la salle à manger.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités:

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1850 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 1962 N° Propriété : 12256446
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 14.11x10.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.5x8.1 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.9x10.1 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.10x5.0 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 17.6x8.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.8x16.0 P* Céramique
Salle de lavage Sous-sol 16.8x8.4 P* Béton salle froide
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 4 2
2 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 3,275 2020
Taxes scolaires $CA 385 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    120 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    2
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 114,600
    Bâtiment : $CA 295,900
    Combiné : $CA 410,500
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 26,400

  • Inclus

    Tringles, rideaux et stores.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    2
12256446

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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