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Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Vincent-Quiblier - Christine Gauthier
CA$829,000

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Vincent-Quiblier

9285-9287 Av. Vincent-QuiblierH2M2B9

Description

Beau duplex, bien entretenu au fil des ans, dans un quartier de choix. Près de nombreux parcs et de tous les services. Au logement principal, beaucoup de rangement, 2 places de stationnement et une piscine hors terre.
Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface du terrain : 4895 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 2 Construit en 1964 N° Propriété : 22705319
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 11.10x11.0 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.3x11.4 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.8x11.2 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 15.7x11.2 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.4x7.2 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 6.9x11.1 P
Cuisine Rez-de-chaussée 10.4x11.1 P
Salle de bains Sous-sol 7.4x7.7 P
Rangement Sous-sol 25.9x18.1 P
Rangement Sous-sol 7.4x10.6 P
Rangement Sous-sol 34.0x11.2 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 9 3
2 Résidentielle 5 2
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 2,259
Taxes municipales $CA 4,993 2021
Taxes scolaires $CA 600 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/07/01

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    31.5 ft x 36.5 ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    50*ft x 99* ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 368,300
    Bâtiment : $CA 279,800
    Combiné : $CA 648,100
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 11,400

  • Inclus

    poêle au gaz, système d'alarme central, piscine hors terre 15pi, lave-vaisselle, pôle, rideaux et stores - à l'endroit ou ils se trouvent.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    2
22705319

Caractéristiques

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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