CA$649,000

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Rue Daigle Vente

12033-12035 Rue DaigleH4J1S6

Description

Superbe location pour ce magnifique duplex qui a été très bien entretenu à travers les années. Vous trouverez au logement principal 3 CAC spacieuses et très lumineuses. Une cuisine comprenant beaucoup de rangement et une bonne surface de travail. Un garage intégré, en plus d’une allée de stationnement. Venez le visiter, vous allez être conquis(e)!
*Il faut fermer l’ouverture entre la cuisine et la chambre (qui sert actuellement comme salle à manger) et installer une porte pour pourvoir l’utiliser comme CAC.*
***Possibilité d’avoir un 3e logement au sous-sol de style studio, conformité à vérifier auprès de la Ville par l’acheteur.***

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités:

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 2294 pi² Surface du terrain : 3440 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1962 N° Propriété : 18579279
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.11x11.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.3x5.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 14.2x10.10 P* Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.3x11.0 P* Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée 11.2x9.1 P* Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.10x5.1 P Céramique
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 5 3
2 Résidentielle 5 3
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,414 2020
Taxes scolaires $CA 716 2019
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    2
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    85*ft x 40* ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 161,400
    Bâtiment : $CA 414,600
    Combiné : $CA 576,000
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 19,140

  • Inclus

    Selon les baux.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    2
18579279

Caractéristiques

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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