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Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Rue de Lille - Christine Gauthier
CA$649,000

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Rue de Lille

9990-9992 Rue de LilleH2B2P7

Description

Joli duplex, très belle opportunité pour un propriétaire occupant. Immeuble lumineux, bien entretenu, avec de beaux planchers en bois. Secteur de choix dans Ahunstic, près de plusieurs parc et des services. À cinq minutes de marche de la rue Fleury et ses nombreux commerces de quartier.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface du terrain : 2176 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1964 N° Propriété : 18990675
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 16.0x14.2 P*
Boudoir Rez-de-chaussée 8.9x10.6 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 14.8x10.8 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 15.0x9.10 P*
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.11x9.9 P*
Cuisine Rez-de-chaussée 8.8x13.4 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 7.5x13.4 P
Salle familiale Sous-sol 21.7x11.9 P*
Cuisine Sous-sol 19.6x12.11 P*
Salle d'eau Sous-sol 4.0x6.4 P*
Rangement Sous-sol 16.2x10.6 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 11 3
2 Résidentielle 5 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 3,877 2021
Taxes scolaires $CA 469 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    30 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    43.74* ft x 25.01* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    87.02ft x 25.01 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 142,500
    Bâtiment : $CA 352,400
    Combiné : $CA 494,900
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 10,920

  • Inclus

    Tel quel dans le logement principal,
  • Exclus

    2 chauffe-eau Hydro-Solution en location
  • Nombre d'unités

    2
18990675

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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