CA$749,900

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Rue Meilleur Vente

10479-10481 Rue MeilleurH3L3K2

Description

Grand duplex ayant fait l’objet de nombreux travaux dans les années 80, en plus d’une nouvelle fondation en 2015. Logement principal composé de 2 chambres au rez-de-chaussée et beaucoup d’espace au sous-sol, 2 salles de bains. Magnifique cour arrière. À proximité de tous les services dont le métro Sauvé à seulement quelques minutes. Wow!

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 2064 pi² Surface du terrain : 1800 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 2 Construit en 1934 N° Propriété : 27274269
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 11.6x11.6 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13.8x11.7 P Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 14x11.7 P Parqueterie
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.10x11.6 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.3x7.11 P* Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.4x8 P* Céramique
Boudoir Sous-sol 15x10.6 P* Bois
Cuisine Sous-sol 15.9x14.7 P* Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.8x14.7 P* Bois
Salle de lavage Sous-sol 7.11x7.3 P*
Salle de bains Sous-sol 8x4.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 13.9x5.9 P*
Rangement Sous-sol 8.1x3.4 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 13 2
2 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,359 2020
Taxes scolaires $CA 521 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/03/01

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 143,000
    Bâtiment : $CA 435,100
    Combiné : $CA 578,100
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 31,800

  • Inclus

    Stores, thermopompe.
  • Exclus

    Pôles et rideaux, luminaires de la cuisine et salle à manger, lave-vaisselle.
  • Nombre d'unités

    2
27274269

Caractéristiques

Visite virtuelle

Google map

Intéressé par cette propriété ?

Les courtiers de Christine Gauthier Immobilier sont à votre disposition pour vous faire une visite de la propriété ou vous donner de plus amples renseignements sur votre futur achat.

Envoyer un commentaire

Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2020 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines