CA$649,000

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Rue Tolhurst Vente

8785 Rue TolhurstH2N1W6

Description

Duplex avec garage. Situation géographique idéal à 15 min. à pied du métro Crémazie et 5 min. du marché central et ses nombreux commerces. Possibilité d’occupation double, vous aurez donc la chance de choisir vos locataires ou d’y installer votre famille. Dans la famille depuis 60 ans,cette immeuble a été très bien entretenue au fil des ans.

** Vivre à Ahuntsic, c’est **

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface du terrain : 2408 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 1956 N° Propriété : 9479547
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 14.1x9.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.8x9.10 P Tapis
Salon Rez-de-chaussée 13.10x11.11 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.8x9.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 16.1x9.8 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.11x4.11 P
Salle familiale Sous-sol 22.4x16.8 P
Salle d'eau Sous-sol 4.1x2.6 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 8 2
2 Résidentielle 6 3
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 3,509 2020
Taxes scolaires $CA 414 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/04/15

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    2
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    30.09*ft x 80.03* ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 139,800
    Bâtiment : $CA 307,900
    Combiné : $CA 447,700
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 13,200

  • Inclus

    lave-vaisselle, réfrigérateur, four, sécheuse, rideaux et stores
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    2
9479547

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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