VENDU

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Av. Georges-Baril Vente

10640 Av. Georges-BarilH2C2N3

Description

Wow! Ancien duplex converti en unifamiliale. Parfaite pour grande famille. 5 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Plusieurs rénovations au fil du temps. Magnifique cour aménagée et ensoleillée. À proximité de la rue Fleury et ses nombreux commerces. Emplacement de choix! À ne pas manquer!

Visite virtuelle:
https://youriguide.com/10640_avenue_georges_baril_montr_al_q
c

Wow!
Ancien duplex converti en unifamiliale. Parfaite pour grande famille. 5 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Plusieurs rénovations au fil du temps.
Magnifique cour aménagée et ensoleillée. À proximité de la rue Fleury et ses nombreux commerces. Emplacement de choix!
À ne pas manquer!

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1567 pi² Surface du terrain : 3000 pi² Chambres : 5 Salle de bains : 2 Construit en 1946 N° Propriété : 23090330
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 13.3x11.5 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 11.5x11.2 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.10x10.2 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 13.7x10.2 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.5x4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2 12.7x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2 13.9x10.1 P* Bois
Chambre à coucher 2 10.5x10.1 P* Bois
Bureau à domicile 2 11.7x11.4 P* Bois Poss. chambre
Salle de bains 2 6.6x4.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x8.9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x9.11 P Bois
Salle familiale Sous-sol 14.9x11.10 P* Bois
Salle de bains Sous-sol 11.4x7.10 P* Couvre-sol souple
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 14 5
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 1,716
Taxes municipales $CA 3,926 2020
Taxes scolaires $CA 467 2019
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    30 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    26.06* ft x 29.99* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    29.99ft x 100.01 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 234,100
    Bâtiment : $CA 275,400
    Combiné : $CA 509,500
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Lave-vaisselle, pôles et rideaux, thermopompe murale.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    Non applicable
23090330

Caractéristiques

Visite virtuelle

Google map

Intéressé par cette propriété ?

Les courtiers de Christine Gauthier Immobilier sont à votre disposition pour vous faire une visite de la propriété ou vous donner de plus amples renseignements sur votre futur achat.

Envoyer un commentaire

Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2020 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines