CA$799,000

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Av. Péloquin Vente

10825 Av. PéloquinH2C2K7

Description

Superbe propriété avec beaucoup de cachet et plafonds de 9 pieds, située dans un secteur paisible et à 5 minutes du métro et du bord de l’eau. Entretenue avec soin au fil du temps et ayant fait l’objet de rénovations au goût du jour, cette propriété vous offre une généreuse luminosité avec son puit de lumière ainsi qu’un magnifique paysagement.

Superbe propriété avec beaucoup de cachet, à l’intérieur comme à l’extérieur, et plafonds de 9 pieds, située dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes du bord de l’eau.
Entretenue avec soin au fil du temps et ayant fait l’objet de rénovations au goût du jour, cette propriété vous offre une généreuse luminosité avec son puit de lumière ainsi qu’un magnifique paysagement, à l’avant comme à l’arrière, là ou vous trouverez une cour ensoleillée et intime.

Remplacement du bardeau d’asphalte sur la corniche dans la devanture de la maison octobre 2020

Située à proximité de la réputée rue Fleury et ses nombreux commerces, en plus de nombreux parcs et écoles, il ne vous faudra que quelques minutes pour atteindre tous les services. À 5 minutes du métro.

À voir!

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1634 pi² Surface du terrain : 2651 pi² Chambres : 4 Salle de bains : 2 Construit en 1916 N° Propriété : 12299808
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 12.5x12.5 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.11x10.1 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 13.8x11.11 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 12.4x11.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2 15.8x14.4 P Bois
Chambre à coucher 2 10.11x9.9 P Bois
Bureau à domicile 2 9.2x8.6 P Bois
Salle familiale 2 12.6x12.2 P Bois
Salle de bains 2 7.8x5.2 P Céramique Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x9.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.3x3.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 16.5x9.1 P Béton
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 13 4
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,704 2020
Taxes scolaires $CA 565 2020
Coût d'énergie $CA 2,052
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    45 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    16.9* ft x 36.71* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 210,500
    Bâtiment : $CA 406,700
    Combiné : $CA 617,200
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Stores, pôles et rideaux, système d'alarme, lave-vaisselle.
  • Exclus

    Auvent électrique
  • Nombre d'unités

    Non applicable
12299808

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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