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Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Av. Péloquin - Christine Gauthier
VENDU

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Av. Péloquin

10591 Av. PéloquinH2C2K4

Description

Charmant cottage situé dans le coeur d’Ahuntsic. Vous serez charmé par le cachet de cette propriété: grandes pièces, mur de brique au salon, 3 chambres à l’étage et bureau ou chambre au rdc, belle luminosité, agrandissement à l’arrière sur les 2 étages, rangement… Ajoutez-y une belle cour intime et un stationnement pour un coup de coeur assuré!

Belle propriété du début du 20e siècle située sur une rue tranquille et bordée d’arbres d’un secteur recherché d’Ahuntsic. Plusieurs rénovations ont été exécutées avec goût au cours des années et un agrandissement à l’arrière en 2003 en font une propriété avec un cachet unique.
Votre côté urbain ne sera pas en reste avec la panoplie de services et commodités pour toute la famille que peut vous offrir Ahuntsic Centre :
– Une grande gamme de commerces sur la rue Fleury, tant du côté de la Promenade Fleury que de FLO : restaurants, bars, boutiques, épiceries, pharmacies, fruiterie, fromagerie, poissonnerie et plus!
– Une multitude de parcs dont le Parc Ahuntsic à quelques pas de la maison.
– Des services pour tous vos besoins : bibliothèque, CLSC, garderies, écoles primaires et secondaires publiques ou privées, Cégep Ahuntsic, Collège André-Grasset, hôpital et cliniques médicales, Aréna Ahuntsic, Centre Claude-Robillard et autres.
– Un réseau de transport efficace : métro Henri-Bourrassa à proximité, autobus, piste cyclable et un accès rapide à de grands axes routiers.

Prenez note :
– Un nouveau certificat de localisation a été commandé en raison de l’ajout du cabanon.
– L’accès au stationnement se fait par la ruelle. Les frais de déblaiement sont partagés avec des voisins et sont de 150$ pour l’hiver 2020-2021.

Détails

Surface du terrain : 2501 pi² Chambres : 4 Salle de bains : 1 Construit en 1914 N° Propriété : 26605888
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.4x12.0 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 11.0x20.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.4x11.5 P Céramique
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 12.3x11.5 P Bois ou chambre
Salle d'eau Rez-de-chaussée 10.5x2.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2 10.11x15.3 P Bois
Coin bain 2 10.11x7.8 P adj ccp
Chambre à coucher 2 12.3x11.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 2 11.3x12.0 P Bois
Salle de bains 2 7.3x7.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.11x17.5 P* Bambou coin lavage
Rangement Sous-sol 10.10x20.5 P Béton
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 10 4
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 2,602
Taxes municipales $CA 3,660 2020
Taxes scolaires $CA 433 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    105 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    25.01* ft x 41.38* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    25.3ft x 100.01 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 198,600
    Bâtiment : $CA 348,300
    Combiné : $CA 546,900
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    lave-vaisselle, sécheuse au gaz, garde-robe dans salle à manger, armoire dans chambre principale, stores et toiles solaires
  • Exclus

    cuisinière et réfrigérateur, rideaux et pôles, bibliothèques du bureau du RDC
  • Nombre d'unités

    Non applicable
26605888

Caractéristiques

Visite virtuelle

Google map

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