VENDU

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Av. St-Charles Vente

10500 Av. St-CharlesH2C2L8

Description

Splendide Cottage jumelé situé à huit minutes à pied du métro Henri-Bourassa et à 3 minutes du magnifique parc Ahuntsic et ses nombreuses activités. De plus vous serez à quelques pas de la Promenade Fleury et ses nombreux commerces. Cette propriété a un cachet spécial avec ses superbes planchers de bois et ses plafonds de neuf pieds.

Le stationnement vous inquiète, vous aurez la possibilité de mettre votre voiture dans la cour arrière.

Spacieuse cave de service de bonne hauteur, vous ne manquerez pas de rangement.

À proximité de deux excellentes écoles secondaire privées, Mont Saint Louis et Collège Régina Assumpta et du Collège Bois de Boulogne pour le CEGEP. Le métro est à huit minutes à pied, pour aller dans les différentes Universités de Montréal.
Adepte de la marche et du vélo, vous serez comblé par les pistes cyclables et la proximité de sentier sur le bord de la rivière des Prairies.
** Vivre à Ahuntsic, c’est **

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels

Toiture: 2011
Fournaise: 2017
Chauffe-eau: 2018

Détails

Surface du terrain : 2526 pi² Chambres : 4 Salle de bains : 2 Construit en 1915 N° Propriété : 26444698
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 21.8x9.5 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 14.11x12.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 15.9x11.8 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.9x13.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 16.10x9.3 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.9x17.8 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.3x9.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2 12.9x11.11 P Bois
Chambre à coucher 2 11.4x13.1 P Bois
Chambre à coucher 2 16.11x9.4 P Bois
Boudoir 2 8.8x11.2 P Bois
Salle de bains 2 14.11x12.0 P Céramique
Bureau à domicile 2 21.10x9.9 P Bois
Solarium 2 5.9x15.9 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 14 4
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,282 2020
Taxes scolaires $CA 511 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/07/01

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    24.68* ft x 47.78* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    25.01ft x 100.99 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 200,600
    Bâtiment : $CA 373,400
    Combiné : $CA 574,000
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Meubles fixés au mur, Lave-vaiselle, poêle au gaz, hotte, stores où installés
  • Exclus

    pôles et rideaux
  • Nombre d'unités

    Non applicable
26444698

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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