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Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Grande Allée - Christine Gauthier
VENDU

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Grande Allée

10790 Grande AlléeH3L2M7

Description

Sublime unifamiliale dans un secteur de choix à Ahuntsic. Rénovée entièrement et au goût du jour, la propriété comporte 2 étages et un sous-sol, plusieurs chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 1 espace de stationnement extérieur en plus d’un garage.

Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité à travers l’espace. L’été, vous pourrez profiter dune cour aménagée, dune terrasse éclairée et d’un balcon à l’étage.

** Rez-de-chaussée **
Incroyable espace à aire ouverte avec grand salon, salle deau, salle à manger adjacente à la cuisine ainsi quune salle de jeux qui peut facilement devenir un bureau ou un coin lecture.
Vous serez impressionné par la magnifique cuisine avec un style épuré, la grandeur des comptoirs, les nombreux rangements disponibles et l’îlot qui sert également de coin repas.
Cuisine avec plancher chauffant, comptoirs et dosseret en quartz, électroménagers encastrés
Robinet d’eau pétillante Grohe Blue
Foyer au gaz
Fenestration abondante au rez de chaussé.
** Étage **
Quatre spacieuses chambres. Walk in dans chambre des maîtres.
Salle de bain complète avec douche thermostatique et plancher chauffant

** Sous-Sol ** Salle d’entraînement, bureau ou autre
Salle familiale
Salle de bain avec douche indépendante et plancher chauffant
Salle de lavage pratique avec lavabo et comptoir de quartz
Chambre froide

** Extérieur ** Rien de plus agréable que de pouvoir profiter de l’été sans quitter la ville. L’aménagement paysager vous procure de l’intimité en plus de la terrasse neuve en composite avec éclairage intégré.
La cour est orientée à l’Ouest donc soleil tout l’après-midi.

** Le secteur **
Profitez de la proximité de la piste cyclable, du bord de la Rivière-des-Prairies ainsi que du parc Nicolas-Viel pour le bonheur des enfants et des amoureux de la nature.
Métro Henri Bourassa à quelques minutes à pied

Écoles de choix à proximité : Collège Mont Saint-Louis et Regina-Assumpta et situé en face du CPE le petit Sentier

Détails

Surface du terrain : 5000 pi² Chambres : 5 Salle de bains : 2 Construit en 1953 N° Propriété : 23154900
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 13.6x19.3 P*
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.6x12.4 P*
Cuisine Rez-de-chaussée 18.4x15.4 P*
Salon Rez-de-chaussée 14.7x11.1 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.9x3.7 P
Chambre à coucher principale 2 14.9x13.11 P
Chambre à coucher 2 14.3x13.6 P
Chambre à coucher 2 13.10x13.6 P
Chambre à coucher 2 11.2x14.9 P
Salle de bains 2 8.8x9.1 P
Chambre à coucher Sous-sol 17.8x19.6 P*
Salle familiale Sous-sol 13.2x19.7 P
Salle de bains Sous-sol 7.10x4.11 P
Salle de lavage Sous-sol 5.8x7.10 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 14 5
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 4,934
Taxes municipales $CA 7,901 2021
Taxes scolaires $CA 960 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/06/28

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    37.44* ft x 37.11* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    50.01ft x 100.01 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 476,600
    Bâtiment : $CA 554,300
    Combiné : $CA 1,030,900
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Rideaux et stores, électroménagers de la cuisine, meuble salle de jeux du RDC,
  • Exclus

    Luminaires du corridor à l'entrée RDC et des 4 Chambres à l'étage.
  • Nombre d'unités

    Non applicable
23154900

Caractéristiques

Visite virtuelle

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