VENDU

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Rue Cousineau Vente

12415 Rue CousineauH4K1P9

Description

Que de potentiel! Magnifique propriété sise sur un grand terrain avec végétation mature. Idéale pour une famille, elle n’attend que ses prochains propriétaires, prêts à lui redonner sa gloire d’antan. À proximité de nombreux parcs et écoles, en plus de l’hôpital Sacré-Coeur, de la piste cyclable et du Club de canotage de Cartierville. À voir!

Que de potentiel!
Magnifique propriété, avec beaucoup de cachet, sise sur un grand terrain avec végétation mature.
Idéale pour une famille, elle n’attend que ses prochains propriétaires, prêts à lui redonner sa gloire d’antan.
À proximité de l’hôpital du Sacré-Coeur, du parc Raimbault, de l’école primaire Pasteur et du collège Pasteur ainsi que de l’école Beau-séjour et du parc Beauséjour et à deux pas de la piste cyclable et du Club de canotage de Cartierville avec sports nautiques, piscine et terrain de tennis.

Près du train de banlieue Bois-Franc et des voies rapides A13 et A15.

Vivre à Ahuntsic/Cartierville, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1610 pi² Surface du terrain : 8309 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1946 N° Propriété : 19467204
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 15.8x12.10 P Couvre-sol souple
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.4x8.10 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 17.3x13 P* Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.11x7.9 P* Couvre-sol souple
Salon Rez-de-chaussée 12.3x7.8 P* Bois
Chambre à coucher principale 2 17.4x12.11 P Bois
Chambre à coucher 2 17.4x13.1 P* Bois
Chambre à coucher 2 9.4x8.10 P Bois
Salle de bains 2 8.8x6.11 P* Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 30.11x25.11 P* Plancher flottant
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 10 3
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,502 2020
Taxes scolaires $CA 534 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    90 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 323,000
    Bâtiment : $CA 251,300
    Combiné : $CA 574,300
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

  • Exclus

  • Nombre d'unités

    Non applicable
19467204

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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