VENDU

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Rue Meilleur Vente

10460 Rue MeilleurH3L3K1

Description

Impeccable et lumineuse maison d’Ahuntsic Ouest, très bien située ! Trois chambres de bonnes dimensions à l’étage, aménagement paysager refait cette année (cour côté ouest), nouveau drain français et imperméabilisation 2019. À proximité de FLO et ses nombreux commerces, de la piste cyclable, des transports en communs, parcs. À visiter sans tarder !

Maison entretenue de façon impeccable par les propriétaires qui y habitent depuis 2007 et en sont uniquement les deuxièmes propriétaires depuis la construction! La hauteur du plafonds du rez-de-chaussée est de 8 pieds 4 pouces, au 2e étage de 8 pieds 2 pouces et de 7 pieds 8 pouces au sous-sol.
Les armoires et l’îlot de cuisine sont en érable et en merisier avec des comptoirs de granit. Le plafond du garage a été isolé afin d’apporter un confort supplémentaire au salon.

Votre côté urbain ne sera pas en reste avec la panoplie de services et commodités que peut vous offrir Ahuntsic ouest :
– une grande gamme de commerces de proximités sur la rue Fleury, tant du côté de la promenade que de FLO : épiceries, restaurants, boutiques, fruiterie, fromagerie, poissonnerie et plus! – des services pour tous vos besoins : bibliothèque, CLSC, garderies, écoles primaires et secondaires, hôpital et cliniques médicales et autres.
– un réseau de transport efficace : métro, autobus, piste cyclable et un accès rapide à de grands axes routiers.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché Central de Montréal.

Détails

Surface du terrain : 2161 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1958 N° Propriété : 24110986
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 16.2x10.11 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.7x11.1 P* Bois
Salon Rez-de-chaussée 13.9x11.11 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.5x3.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2 13.5x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2 12.8x11 P Bois
Chambre à coucher 2 12.8x10.11 P Bois
Salle de bains 2 8.7x7.2 P* Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.7x6.9 P* Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 20.11x10.3 P* Céramique
Rangement Sous-sol 11.3x5.5 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 11 3
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 2,423
Taxes municipales $CA 4,208 2020
Taxes scolaires $CA 502 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/01/22

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    23.6 ft x 29.99 ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    29.99ft x 72.02 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 171,600
    Bâtiment : $CA 392,400
    Combiné : $CA 564,000
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Luminaires (sauf celui de l'îlot), îlot de cuisine, coin-bureau de la salle à manger, stores et tringles à rideaux, armoires de la salle de lavage, système d'alarme, rangement au fond du garage.
  • Exclus

    Luminaire de l'îlot, meuble télé mural du salon, rideaux, meuble de rangement de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, établi du garage.
  • Nombre d'unités

    Non applicable
24110986

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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