VENDU

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Rue Meunier Vente

10860 Rue MeunierH3L2Z6

Description

Magnifique propriété, rénovée de 2014 à 2016. Chambre des maîtres avec SDB attenante au rdc. Superbe solarium de cèdre, grande cour avec aménagement paysagé. 2 CAC à l’étage avec possibilité d’une 3ème ainsi qu’une deuxième SDB. Toiture 2019 et drain français 2014. À proximité de l’école St-André-Apôtre et à distance de marche de la rue Fleury.

Magnifique propriété au goût du jour, entretenue avec soin. Plusieurs rénovations ont été apportées de 2014 à 2016. Chambre des maîtres avec sa salle de bains attenante située au rdc. Superbe solarium de cèdre, 3 saisons, qui donne sur une grande cour avec aménagement paysagé. La campagne à la ville! Idéale pour une famille, vous trouverez 2 chambres à l’étage avec possibilité d’une 3ème ainsi qu’une deuxième salle de bains. Toiture de la maison refaite en 2019 et drain français refait 2014.Emplacement de choix à proximité de l’école St-André-Apôtre et à distance de marche de la rue Fleury et ses nombreux commerces, en plus d’être à près de nombreux parcs et transports en commun. Ne passez pas à côté de cette perle rare sur le marché!

Visite virtuelle: https://youriguide.com/10860_rue_meunier_montr_al_qc

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1781 pi² Surface du terrain : 4501 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 2 Construit en 1951 N° Propriété : 14095558
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.6x7.1 P Marbre
Salon Rez-de-chaussée 12.9x14.1 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.3x14 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11.3x10.1 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 14.9x13.7 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.2x9.9 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.10x7.6 P Marbre
Chambre à coucher 2 11.5x23.10 P* Bois
Chambre à coucher 2 12.8x12.3 P Bois
Salle de bains 2 4.9x7.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.3x13.4 P Béton
Salle familiale Sous-sol 12.1x13.8 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 9.11x5.7 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.3x3.1 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 14 3
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 2,860
Taxes municipales $CA 6,174 2020
Taxes scolaires $CA 1,032 2019
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    120 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    43.5 ft x 26 ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    50ft x 90 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 338,700
    Bâtiment : $CA 444,400
    Combiné : $CA 783,100
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, vaisselier de la cuisine, bibliothèque mural du salon, pôles, stores, chauffe-terrasse, cabanon, support à télévision chambre des maîtres, système d'alarme (hybride) et étagères dans le garage.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    Non applicable
14095558

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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