Description

Chaleureux split-level situé sur une charmante rue calme. Quatre chambres dont une grande chambre principale avec salle de toilette/douche et walk-in. Au rez-de-chaussée, garage, 1 chambre et salle familiale avec la chaleur d’un foyer au bois conforme selon les exigences de Montréal, pas besoin d’aller au chalet! Une visite vous charmera!

Visite sur RDV SEULEMENT samedi 14 novembre et dimanche 15 novembre entre 14h00 et 16h00.

Chaleureux split-level situé sur une charmante rue calme.
Quatre chambres dont une grande chambre principale avec salle de toilette/douche et walk-in.
Au rez-de-chaussée, garage, 1 chambre et salle familiale avec la chaleur d’un foyer au bois conforme selon les exigences de Montréal, pas besoin d’aller au chalet!
Au 1er étage, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec belle lumière naturelle
et toit cathédrale.
Au sous-sol, une salle familiale avec fenêtres, salle de lavage avec fenêtre, garde-robe
de cèdre, garde-robe cellier, salle de rangement et salle de mécanique.
Une cour ensoleillée le matin et l’après-midi avec piscine creusée en béton peint et une
thermopompe pour en chauffer l’eau afin de prolonger les périodes de baignade et en
maximiser le plaisir
Thermopompe pour climatisation/chauffage raccordée à la fournaise centrale afin d’avoir

une température constante dans toutes les pièces, tout ceci relié avec thermostat Eco-
bee afin de planifier la température de la maison en votre présence, absence, vacances,

etc… une application sur votre téléphone vous permettra de faire les ajustements requis
en un clin d’oeil.
À proximité du parc tennis aréna et piscine Marcelin-Wilson, de la gare du ruisseau, des
Galeries Normandie, de l’autoroute 15 et de plusieurs autres services.
Et beaucoup plus!
Un plaisir à vous montrer, vous tomberez sous son charme!

Liste des travaux effectués depuis 2011: -2012 Rénovation toilette/douche chambre principale et toilette/bain du 2e étage -2014 Remplacement de la thermopompe pour la maison, ajout d’une nouvelle thermopompe pour la piscine et sa dalle de béton -2014 Nouveau cabanon et nouvelle clôture pour diviser cour et piscine -2015 terrasse basse en bois dans la cour -2015 Calfeutrage de tous les portes et fenêtre -2015 Nouvelle porte patio dans la cuisine de grande qualité avec serrure. ext en aluminium et intérieur en pvc. -2015 Conversion foyer à bois selon nouvelle réglementation et ajout d’une gaine en acier inoxydable 6 pouces dans la cheminée de brique pour améliorer l’efficacité et nettoyage. -2017 : peinture du bassin de la piscine -2018 Nouvelles armoires dans la cuisine -2018 Rénovation complète du sous-sol avec nouveau sous-plancher, plancher, nouveaux murs de gypse avec isolation en laine aux murs extérieurs, nouveau plafond de gypse avec isolation et barres résilientes. -2018 Nouveau chauffe-eau -2019 réfection de la façade principale avec fenêtre façade de grande qualité en aluminium intérieur/extérieur, ouvrants oscillo-battants avec serrure au rdc et porte principale avec verrouillage en 3 points pour une plus grande sécurité. -2020 remplacement du parement de la façade principale en bois de cèdre teint pour la chaleur de son attrait