VENDU

Maison de plain-pied à Ahuntsic, Montréal sur Rue Meilleur Vente

10350 Rue MeilleurH3L3K1

Description

Charmante et lumineuse maison avec garage à quelques pas de la rue Fleury Ouest ! Plain-pied bien entretenu de trois chambres à coucher dont une au sous-sol, deux salles de bains complètes et une salle de lavage. La cour orientée sud-ouest offre un maximum d’ensoleillement. L’occupation au premier juillet pourrait possiblement être devancée.

Située dans un quartier tranquille et familial, votre côté urbain ne sera pas en reste avec la panoplie de services et commodités que peut vous offrir Ahuntsic ouest :
– une grande gamme de commerces de proximité sur la rue Fleury, tant du côté de la promenade que de FLO : épiceries, restaurants, boutiques, fruiterie, fromagerie, poissonnerie et plus!
– des services pour tous vos besoins : bibliothèque, CLSC, garderies, écoles primaires et secondaires, hôpital et cliniques médicales et autres.
– un réseau de transport efficace : métro, autobus, piste cyclable et un accès rapide à de grands axes routiers.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché Central de Montréal.

À noter:
– les mesures de l’immeuble ont été prises sur l’ancien certificat de localisation. Un nouveau est en commande.
– les plafonds du rez-de-chaussée sont d’environ 8 pieds 5 pouces et de 7 pieds 3 pouces au sous-sol

Détails

Surface du terrain : 3457 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 2 Construit en 1957 N° Propriété : 23614919
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 11.8x15.8 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.0x15.1 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.1x14.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.8x8.8 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 11.5x4.9 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 11.5x7.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x20.5 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 7.9x9.0 P Céramique
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 8 3
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 1,922
Taxes municipales $CA 3,460 2020
Taxes scolaires $CA 408 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/07/01

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    30.12 ft x 32.06 ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    48.04ft x 72.02 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 274,500
    Bâtiment : $CA 189,400
    Combiné : $CA 463,900
    Réalisé en 2018

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Luminaires et habillages de fenêtres (Sauf CCP), climatiseur mural, aspirateur central et acc., cuisinière au gaz Thermador, ventilateur de cuisine, lave-vaisselle, console d'entrée, rangement au garage, bureau de la chambre, support TV au salon, table et banc à la cour, haut-parleur de la cuisine.
  • Exclus

    Habillage de fenêtre de la CCP, luminaire de la CCP
  • Nombre d'unités

    Non applicable
23614919

Caractéristiques

Visite virtuelle

Google map

Intéressé par cette propriété ?

Les courtiers de Christine Gauthier Immobilier sont à votre disposition pour vous faire une visite de la propriété ou vous donner de plus amples renseignements sur votre futur achat.

Envoyer un commentaire

Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2021 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines