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Maison de plain-pied à Ahuntsic, Montréal sur Rue Verville - Christine Gauthier
CA$749,900

Maison de plain-pied à Ahuntsic, Montréal sur Rue Verville

11310 Rue VervilleH3L3G2

Description

Charmante unifamiliale située sur une rue paisible. Luminosité naturelle, magnifiques planchers en bois, trois chambres à coucher et une immense salle familiale au sous-sol. Douche indépendante au goût du jour avec portes en vitre. Sous-sol refait entièrement en 2018. Grande salle de lavage aménagée avec de longs comptoirs, de quoi rendre cette corvée plus agréable! Garage intégré et espace pour du rangement.
Profitez d’une grande cour avec arbres et arbustes. Beaucoup de potentiel pour un aménagement extérieur!
Située à proximité du parc Nicolas-Viel et de la piste cyclable qui longe le boul. Gouin, les amateurs; facilité d’accès au transport en commun et à quelques minutes en voiture du boul. Henri-Bourassa et de tous ces services.
A qui la chance?

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1135 pi² Surface du terrain : 4051 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1955 N° Propriété : 26539428
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 12.0x14.1 P
Cuisine Rez-de-chaussée 11.9x7.5 P*
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.4x7.0 P*
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.10x7.3 P*
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.3x11.1 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.6x10.5 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.9x14.0 P
Salle familiale Sous-sol 22.11x25.6 P*
Salle de lavage Sous-sol 19.11x5.10 P*
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 9 3
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 1,772
Taxes municipales $CA 3,582 2021
Taxes scolaires $CA 429 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    30 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    36.98* ft x 31.67* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    50.01ft x 81.01 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 304,800
    Bâtiment : $CA 155,100
    Combiné : $CA 459,900
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Lave-Vaisselle
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    Non applicable
26539428

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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