VENDU

Quadruplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Merritt Vente

9625-9629 Av. MerrittH2B2J8

Description

Grand Quadruplex isolé situé dans une belle rue tranquille, à quelques pas du parc Gabriel-Lalemant. Près des services de transport et des voies rapides. Vous trouverez 4 CAC au logement principal, un solarium, une salle familiale au sous-sol, une chambre froide et un garage. Bienvenue à tous!
Svp utiliser le lien ci-dessous pour la visite virtuelle:
https://tinyurl.com/9625merritt

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités:

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 3496 pi² Surface du terrain : 4050 pi² Chambres : 4 Salle de bains : 2 Construit en 1974 N° Propriété : 26680659
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 14.5x13.11 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.10x11.10 P* Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.11x9.9 P* Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.11x11.7 P Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 19.1x11.11 P Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.5x10.4 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 10.5x5.9 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 13.9x9.1 P* Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 21.2x7.4 P Béton
Salle familiale Sous-sol 13.4x12.5 P* Céramique
Salle à manger Sous-sol 13.2x5.1 P* Céramique
Cuisine Sous-sol 7.5x5.10 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.5x2.10 P Céramique
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 10 4
2 Résidentielle 4 2
3 Résidentielle 4 2
4 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 6,313 2020
Taxes scolaires $CA 1,068 2019
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2020/08/15

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    2
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    79*ft x 50* ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 265,300
    Bâtiment : $CA 521,200
    Combiné : $CA 786,500
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 45,180

  • Inclus

    Lave-vaisselle, système d'alarme.
  • Exclus

    Pôles, rideaux, chaise mobile électrique.
  • Nombre d'unités

    4
26680659

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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