CA$1,249,000

Quadruplex à Ahuntsic, Montréal sur Boul. Gouin O. Vente

970-974 Boul. Gouin O.H3L1K8

Description

Immense propriété, composée de 4 logements dont 2 à étages et rénovés au goût du jour, ayant fait l’objet de nombreux travaux au fil du temps. Nombreux espaces de stationnement. Magnifique cour, idéale pour une famille. Emplacement de choix avec vue sur l’eau et à proximité de nombreux parcs, en plus d’être à quelques minutes de tous les services.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 4081 pi² Surface du terrain : 7259 pi² Chambres : 4 Salle de bains : 2 Construit en 1900 N° Propriété : 26620098
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 14.4x13.6 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.7x10.7 P
Salon Rez-de-chaussée 14x13.7 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.6x11.3 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.8x11 P*
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 18.4x10.8 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.8x7.4 P*
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.6x2.5 P
Chambre à coucher Sous-sol 12.7x10.9 P*
Bureau à domicile Sous-sol 14.7x7.8 P
Salle familiale Sous-sol 24.2x21.1 P*
Salle de bains Sous-sol 7.11x4.5 P*
Salle de lavage Sous-sol 14.3x7.1 P*
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 12 4
2 Résidentielle 2
3 Résidentielle 8 2
4 Résidentielle 5 1
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 7,210 2020
Taxes scolaires $CA 879 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/03/01

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 461,200
    Bâtiment : $CA 474,400
    Combiné : $CA 935,600
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 65,100

  • Inclus

    Voir Annexe AG57178 téléchargée sur Matrix.
  • Exclus

    Voir Annexe AG57178 téléchargée sur Matrix.
  • Nombre d'unités

    4
26620098

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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