CA$1,189,000

Triplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. André-Grasset Vente

8521-8527 Av. André-GrassetH2M2M5

Description

Triplex rénové. Rez-de-chaussée très éclairé et spacieux avec 5 chambres à coucher et une magnifique salle de bain attenante à la CAC principale. Dans cette même unité vous y trouverez une très belle salle familiale avec un foyer électrique en plus de profiter de deux espaces de stationnement au garage. Il ne manque que vous et votre touche!
Travaux effectués:
2003 planchers du rez-de-chaussée, cuisine, portes intérieures;
2006 portes du garage et portes extérieures, pavé uni et escaliers extérieures, balcon et rampes;
2015 rénovation de tout le sous-sol avec nouvelle isolation, retrait du foyer au bois ainsi que de l’escalier de côté en ciment, rénovation des salles de bain, installation de piscine chauffée et clôture.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités:

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 3366 pi² Surface du terrain : 4488 pi² Chambres : 5 Salle de bains : 3 Construit en 1984 N° Propriété : 13614695
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 19.5x12.1 P* Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 14.5x12.1 P* Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.0x9.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.4x12.0 P Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée 12.4x10.10 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.4x9.7 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.4x11.4 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 12.11x7.4 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.9x4.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 19.9x11.7 P*
Chambre à coucher Sous-sol 13.5x11.0 P*
Salle de bains Sous-sol 7.2x6.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.4x17.4 P*
Rangement Sous-sol 11.11x7.1 P*
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 10 5
2 Résidentielle 4 2
3 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 6,748 2020
Taxes scolaires $CA 821 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    90 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    2
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 337,700
    Bâtiment : $CA 518,200
    Combiné : $CA 855,900
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 48,720

  • Inclus

    Hotte, plaque, four, lave-vaisselle, stores, pax dans les chambres, pôles et rideaux
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    3
13614695

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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