CA$949,000

Triplex à Ahuntsic, Montréal sur Grande Allée Vente

9897 Grande AlléeH3L2M2

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Bienvenue au 9897 Grande-Allée. Une rareté sur le marché! Grand triplex situé dans un secteur paisible et très en demande d’Ahuntsic. Grand logement au rdc occupé par les propriétaires, avec usage du sous-sol, du garage et de la grande cour ensoleillée et aménagée. Cuisine et salle de bain au goût du jour. À quelques minutes du métro Sauvé. Vivre à Ahuntsic c’est:

Une population de 127 000 habitants;
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal);
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants;
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature;
9 jardins communautaires;
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau;
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle;
80 organismes communautaires et de loisirs;
5 maisons de jeunes;
3 arénas;
14 patinoires extérieures;
Plusieurs institutions scolaires de renom;

Une vie de Loisirs:
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés;
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation;
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada;
Marché central de Montréal;
Promenade Fleury;
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout;
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 2585 pi² Surface du terrain : 5751 pi² Chambres : 4 Salle de bains : 2 Construit en 1953 N° Propriété : 17575030
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.3x10.6 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.5x11.4 P* Bois ouvert salon
Cuisine Rez-de-chaussée 15.7x12.4 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.1x10.6 P Bois garde-robe double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.4x11.5 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 13.2x11.5 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.3x5.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x8.4 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 6.3x5.3 P Béton
salle des machines Sous-sol 28.5x13.5 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 10.1x10.1 P Couvre-sol souple
cuisinette Sous-sol 9.2x6.4 P Béton
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 11 4
2 Résidentielle 3 1
3 Résidentielle 3 1
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 3,177
Taxes municipales $CA 6,332 2020
Taxes scolaires $CA 1,043 2019
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    90 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    2
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    42.26* ft x 30.29* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    50.01*ft x 115* ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 565,600
    Bâtiment : $CA 260,800
    Combiné : $CA 826,400
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 43,620

  • Inclus

    Frigidaire , poêle , hotte micro-onde , lave-vaisselle , tringles , rideaux et stores , laveuse et sécheuse.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    3
17575030

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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