CA$699,000

Triplex à Ahuntsic, Montréal sur Rue Sauvé E. Vente

825-829 Rue Sauvé E.H2C1Z1

Description

Grand triplex, composé de deux 5 1/2 et d’un 3 1/2 au sous-sol, actuellement entièrement loué et bien entretenu au fil du temps. Excellent potentiel d’optimisation. Espace de stationnement à l’allée et au garage. Emplacement de choix, à proximité de la rue Fleury et ses nombreux commerces, en plus d’être à quelques minutes à pied du métro Sauvé!

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 2150 pi² Surface du terrain : 1812 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1965 N° Propriété : 15066956
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 11.10x8.10 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.10x6.8 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 15.11x11.4 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.10x11.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.3x9.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.9x8.9 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.9x4.10 P Céramique
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 5 3
2 Résidentielle 5 3
3 Résidentielle 3 1
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,443 2020
Taxes scolaires $CA 532 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 130,400
    Bâtiment : $CA 446,200
    Combiné : $CA 576,600
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 31,500

  • Inclus

  • Exclus

    Biens des locataires
  • Nombre d'unités

    3
15066956

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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