CA$749,000

Triplex à Ahuntsic, Montréal sur Rue St-Arsène Vente

601-605 Rue St-ArsèneH2M1K9

Description

Triplex très lumineux avec stationnement, à courte distance du métro Crémazie ! Trois chambre à coucher au RDC plus une au sous-sol, boiserie d’origine. Le 605 (3 1/2) sera libre à la fin décembre, belle opportunité d’en augmenter le revenu. Vaste sous-sol, toiture 2020, portes et fenêtres 2015. Belle possibilité pour proprio occupant.

Situé sur rue tranquille donnant sur un parc, cet immeuble est facile à louer par son emplacement près du métro Crémazie, du CEGEP Ahuntsic ainsi que du centre Claude-Robillard. Le logement principal pourrait se libérer pour juillet 2021.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché Central de Montréal.

Détails

Surface habitable : 1134 pi² Surface du terrain : 2228 pi² Chambres : 4 Salle de bains : 1 Construit en 1944 N° Propriété : 17827020
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 10.8x12.7 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.9x12.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.9x15.4 P* Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.8x9.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.7x9.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.7x12.7 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.4x4.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.0x27.1 P* Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x14.3 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 10.8x9.8 P Béton
Rangement Sous-sol 15.8x15.1 P* Béton
Rangement Sous-sol 9.11x15.1 P* Béton
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 12 4
2 Résidentielle 3 1
3 Résidentielle 3 1
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,297 2020
Taxes scolaires $CA 514 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    2
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    27.01 ft x 42 ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    27.01ft x 82.52 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 167,600
    Bâtiment : $CA 377,300
    Combiné : $CA 544,900
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 32,880

  • Inclus

    Luminaires
  • Exclus

    Biens des locataires
  • Nombre d'unités

    3
17827020

Caractéristiques

Visite virtuelle

Google map

Intéressé par cette propriété ?

Les courtiers de Christine Gauthier Immobilier sont à votre disposition pour vous faire une visite de la propriété ou vous donner de plus amples renseignements sur votre futur achat.

Envoyer un commentaire

Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2020 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines