VENDU

Condo à LaSalle, Montréal sur Rue George Vente

8105 Rue George #301H8P3W4

Description

Magnifique condo lumineux au 3e, sur deux étages avec plafond cathédrale de 23 pieds, cuisine, salle de bains, planchers et peinture – rénové à neuf.

3 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, terrasse couverte, plein ouest de 165 pieds carrés avec vues sur résidence / jardins extérieures et Oratoire St-Joseph, garage intérieur, rangement privé et espace vélos.

Seulement 3 unités semblables dans tout le projet.

* Planchers de bois franc aux deux étages, teints et huilés.
* Escalier en bois franc.
* Fenestration abondante
* Climatiseur central de 18 000 BTU refait à neuf.
* Foyer au gaz avec revêtement de céramique.
* Cuisine comptant granit et ilot de 45 pieds carrés avec cuve profonde et hotte cheminée.
* Espace ouvert sous les marches, lit simple, espace jeu enfant. Pourrait être converti en cave à vin.
* Insonorisation supérieure, sous-planchers béton et contreplaqué.
* Balcon Juliette à l’avant, terrasse privée à l’arrière.
* Réservoir eau chaude neuve – sans location.
* Fonds de réserve de plus de 20 000$, frais de condos de seulement 155$/mois.
* Co-propriétaire très gentil et intègre.

Situé à seulement deux rues du Fleuve St-Laurent – parc des Rapides. Dépanneur, épiceries, pharmacies, centre commercial, restaurants et cinéma – tout accessible à pieds. Autobus à la porte allant au Metro, à 15 minutes du Centre-ville, de l’autoroute 13 et 15 et du pont Champlain.

Détails

Surface habitable : 1175 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 2 Construit en 2008 N° Propriété : 20289320
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine 3 10x6.8 P Céramique
Salle à manger 3 11x8 P Bois
Salon 3 13x11 P Bois
Chambre à coucher 3 15x10.6 P Bois
Chambre à coucher 3 10x9 P Bois
Salle de bains 3 11.6x8.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 4 17x12.6 P Bois
Salle de bains 4 8x7 P Céramique
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 8 3
Dépenses
Type Montant Année
Frais de copropriété $CA 1,860
Taxes municipales $CA 2,709 2020
Taxes scolaires $CA 463 2019
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    60 jours

  • Niveau

    3
  • Nombre d'étages

    6
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 89,700
    Bâtiment : $CA 256,700
    Combiné : $CA 346,400
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Les luminaires, l'habillage des fenêtres, le lave-vaisselle, le réservoir à eau chaude.
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    4
20289320

Caractéristiques

Visite virtuelle

Google map

Intéressé par cette propriété ?

Les courtiers de Christine Gauthier Immobilier sont à votre disposition pour vous faire une visite de la propriété ou vous donner de plus amples renseignements sur votre futur achat.

Envoyer un commentaire

Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2020 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines