CA$624,900

Duplex à Rosemont, Montréal sur Rue Viau Vente

6711-6713 Rue ViauH1T2Y9

Description

Opportunité à saisir. Duplex très bien situé dans Nouveau Rosemont. Secteur de choix près de nombreuses écoles, parcs, des hôpitaux, autobus, et autres commodités. Le logement principal au rez-de-chaussé sera libre le 1 juillet *Occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur*

Duplex très bien entretenu, secteur de choix dans Nouveau-Rosement.
Proximité du Parc Maisonneuve et ses nombreuses activités: Jardin botanique, parc Olympique, Biodôme.

Logement principal libre le 1er juillet 2021: 3 chambres, et la possibilité d’avoir une 4e grande chambre au sous-sol, avec walk-in et salle de bain attenante à la chambre.
Belle cour privée sans voisin avec accès à un parc, spacieux patio.

Détails

Surface du terrain : 2700 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 2 Construit en 1956 N° Propriété : 13718881
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 12.6x12.5 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 9.8x15.9 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.1x13.8 P
Cuisine Rez-de-chaussée 11.0x13.11 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.0x5.1 P
Chambre à coucher Sous-sol 8.6x11.10 P
Salle familiale Sous-sol 23.5x11.9 P
Salle de bains Sous-sol 11.9x6.5 P
Rangement Sous-sol 10.8x5.11 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 8 3
2 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 3,841 2020
Taxes scolaires $CA 456 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    44.99* ft x 20.51* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    100.01ft x 27.01 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 200,600
    Bâtiment : $CA 286,700
    Combiné : $CA 487,300
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 30,240

  • Inclus

  • Exclus

  • Nombre d'unités

    2
13718881

Caractéristiques

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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