CA$349,000

Condo à Villeray, Montréal sur Av. Wiseman Vente

7532 Av. WisemanH3N2N6

Description

Venez vivre dans un quartier recherché en pleine effervescence! Ce condo lumineux et impeccable saura vous plaire. Idéalement localisée sur une rue paisible, à proximité du métro, du marché Jean-Talon et du parc Jarry, cette copropriété de deux chambres a été rénovée en 2014 incluant l’insonorisation et l’isolation. Un incontournable!

Situé dans un environnement tranquille, convivial et familiale, vous adorerez son cachet, la nouvelle cuisine au design contemporain et fonctionnel, les hauts plafonds, etc.
L’orientation de l’immeuble ainsi que la configuration optimale de l’unité rend les pièces de vie commune très lumineuses et agréables.

La rénovation de l’immeuble en 2014 a mis à jour la grande majorité des éléments de cet immeuble : toiture, portes et fenêtres, plomberie, installations électrique, cuisine, salle de bain, thermopompe, division des pièces, insonorisation entre les étages, isolation et plus (voir la liste des spécifications).

Près d’une panoplie de services à distance de marche: transports en commun, supermarché Provigo, commerces multiples, épiceries et restaurants multi-ethniques, campus MIL de l’université de Montréal, etc.

À noter :
– Le montant des taxes municipales et scolaire indiqué est calculé selon la quote-part de l’unité (25%). Les taxes (1343$) ainsi que les frais d’électricité (730 $) sont très raisonnables.
– Le financement doit être obtenu auprès de Desjardins et une mise de fonds minimal de 20% est obligatoire.
– Il y a un doit de préemptions en faveur des indivisaires tel qu’indiqué à la convention d’indivision.

Détails

Surface habitable : 648 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 1925 N° Propriété : 14548747
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine 2 6.10x10.7 P Plancher flottant
Salle à manger 2 6.8x13.6 P Plancher flottant
Salon 2 10.0x13.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2 9.7x10.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2 9.7x7.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2 5.11x7.9 P Céramique
Rangement 2 2.9x10.9 P Plancher flottant
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 5 2
Dépenses
Type Montant Année
Frais commun/Loyer de base $CA 635
Frais de copropriété $CA
Coût d'énergie $CA 730
Taxes municipales $CA 1,200 2020
Taxes scolaires $CA 143 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/05/27

  • Niveau

    2
  • Nombre d'étages

    3
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA Non applicable
    Bâtiment : $CA Non applicable
    Combiné : $CA Non applicable

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée, stores, crochets porte-manteau à l'entrée
  • Exclus

    étagères au mur de la chambre principale
  • Nombre d'unités

    3
14548747

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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