CA$979,000

Quadruplex à Villeray, Montréal sur 1re Avenue Vente

7142-7146 1re AvenueH2A3H9

Description

Toute une opportunité!
Magnifique 4plex, extrêmement bien entretenue et ayant fait l’objet de nombreux travaux, avec bon potentiel d’optimisation.

Charmante et vaste propriété de 30 pieds de façade. Rdc comprend trois CàC, 1 sdb complète et une salle d’eau. Deux 3 1/2 à l’étage, dont un entièrement rénové avec chambre fermée. Logements du rdc (3 cac) et du s-s (4 cac) sont libres à l’acheteur. Cour côté soleil.

Potentiel de subdivisé le sous-sol en deux 3 1/2. Isolation supérieure (uréthane et cellulose).
À deux pas du métro D’Iberville et à proximité du métro Jean-Talon, en plus du marché Jean-Talon, épicerie, boulangerie, restos, pharmacie, banque, parcs, etc.

Détails

Surface du terrain : 2914 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1948 N° Propriété : 9851888
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 10.6x8.2 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6x7.0 P
Salon Rez-de-chaussée 13.7x10.6 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.3x12.1 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.8x10.1 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11x10.7 P
Boudoir Rez-de-chaussée 12.6x6.9 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 8.4x5.6 P*
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.8x3 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 9 3
2 Résidentielle 9 4
3 Résidentielle 3 1
4 Résidentielle 3 1
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 5,163 2020
Taxes scolaires $CA 616 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    30.68* ft x 41.12* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    30.68ft x 94.99 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 200,300
    Bâtiment : $CA 452,400
    Combiné : $CA 652,700
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 55,680

  • Inclus

  • Exclus

  • Nombre d'unités

    4
9851888

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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