Christine Gauthier

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

10250 Grande Allée, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L2M1

Vendu
899 000 $
3
1
Prix de vente 899 000 $
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Municipalité Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Année de construction 1953
MLS 28636911
Superbe propriété rénovée et au goût du jour, parfaite pour une famille et située sur une des rues d'Ahuntsic les plus en demande avec terre-plein et arbres matures. Magnifique cour arrière privée clôturée avec haie de cèdre mature, espace aménagé en pavé uni parfait pour recevoir famille et amis durant la saison estivale et profiter de la piscine semi-creusée au sel. La grande cour ensoleillée avec cabanon pour rangement supplémentaire est un havre de paix qui saura vous charmer. Beau terrassement à l'avant avec entrée de garage en pavé uni. Salon ouvert sur la salle à manger avec foyer à l'éthanol. 3 chambres à coucher de bonne dimension. Salle de bain rénovée avec bain douche vitré, évier double et grande pharmacie. Cuisine moderne très lumineuse avec beaucoup de rangement, grand espace comptoir et vaste évier. Espace bureau et tablettes intégrées pour maximiser l'espace. Au sous-sol vous trouverez salle d'eau, vestiaire, grande salle familiale, salle de lavage, atelier et accès au garage. Rénovations: 2008 : portes intérieures, porte extérieure, fenêtre de la cage d'escalier, climatiseur mural 2010 : sous-sol, mansarde 2011 : maçonnerie côté 2012 : paysagement, piscine au sel, système arrosage 2014 : toiture, salle de rangement, systèmes de rangement dans les garde-robes, garde-robe ccp 2015 : cuisine et salle de bain, maçonnerie arrière, solin 2016 : balcon arrière 2018 : porte avant Faites vite pour ne pas manquer votre chance.
Magnifique triplex lumineux complètement rénové situé sur une des plus belles rue d'Ahuntsic avec 3 chambres à coucher et une grande cour aménagée orientée ouest donc très ensoleillé avec piscine hors terre. Propriété de rêve avec cuisine moderne et pratique conçue par un architecte. Coup de coeur assuré!
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Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 23.7×11.0 P Bois Rez-de-chaussée + SAM pièce double
Cuisine 17.0×10.2 P Céramique Rez-de-chaussée plancher chauffant+cour
Chambre à coucher principale 16.0×11.0 P Bois Rez-de-chaussée 2 placard double
Chambre à coucher 11.1×10.6 P Bois Rez-de-chaussée balcon
Chambre à coucher 12.3×10.0 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.3×4.8 P Céramique Rez-de-chaussée plancher chauffant
Salle familiale 30.5×16.5 P Bois Sous-sol entrée indépendante
Salle de lavage 11.3×10.1 P Bois Sous-sol ouvert
Salle d’eau 4.9×4.8 P Ardoise Sous-sol plancher chauffant
Atelier 10.6×10.6 P Béton Sous-sol placard rangement

Exclusions

Plafonniers des 3 chambres et lampes murales de la chambre à coucher principale . Luminaires muraux chambre avant et module de jeu en cèdre .

Inclusions

Accessoires de piscine, cuisinière, lave-vaisselle Miele , réfrigérateur Fisher et Payket , foyer à l'éthanol , laveuse/sécheuse , étagères murales chambre côté

Caractéristiques

Étages 2
Allée Pavé uni
Système d'égouts Municipal
Stationnement Extérieur, Au garage
Fenêtres Aluminium
Toiture Bitume et gravier

Dimensions

Dimensions du bâtiment 9.12 X 13.44 M
Surface habitable 245.15 MC
Profondeur du bâtiment 13.44 M
Air au sol 0
Dimensions du terrain 13.72 X 30.48 M
Superficie du terrain 418.1 MC
Nombre de pièces 7

Visite libre

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Paiement mensuel

Capacité d'emprunt

Droit de mutation

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