Christine Gauthier

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

10251 Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C3E4

En Vente
799 000 $
6
2
Prix de vente 799 000 $
Prix de location 799 000 $
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Municipalité Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Année de construction 1953
MLS 24001379
Beau duplex avec bachelor pour des revenus supplémentaires. 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au sous-sol avec grande salle familiale. Cuisine avec belles armoires en bois et comptoir haut de gamme ouvert sur la salle à manger. Pièce lumineuse avec sa porte patio menant directement à la terrasse dans la cour. Petite cour arrière bien aménagée et privée avec piscine et terrasse en bois parfaite pour les soirées en famille ou entre amis durant la saison estivale. Propriété très propre et bien entretenue avec une toiture membrane TPO. Emplacement de choix à proximité de la Promenage Fleury avec ses commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc. À quelques pas du magnifique Collège Regina Assumpta et du Collège Mont-Saint-Louis, deux écoles privées réputées. Plusieurs lignes de transport en commun à quelques pas. Secteur familial. Une occasion en or pour une famille.
Beau duplex avec bachelor rénové et au goût du jour avec 6 chambres à coucher une rareté sur le marché. Superbe emplacement, tout juste à côté de la Promenade Fleury et de toutes les commodités. Belle cour aménagée avec terrasse en bois et piscine. Propriété lumineuse avec belles boiseries. Une chance à ne pas manquer!
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Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 10.6×6.4 P Céramique Rez-de-chaussée
Salon 12.7×12.0 P Bois Rez-de-chaussée balcon
Salle à manger 16.5×12.6 P Céramique Rez-de-chaussée porte patio + acces terrasse
Cuisine 10.3×8.5 P Céramique Rez-de-chaussée ouvert sur S-A-M
Chambre à coucher principale 16.0×12.2 P Bois Rez-de-chaussée 2 placards
Chambre à coucher 12.2×10.0 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.3×12.0 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.0×10.3 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.0×7.10 P Céramique Rez-de-chaussée douche indépendante en verre
Salle de lavage 9.0×3.2 P Céramique Rez-de-chaussée placard dans S-A-M
Salle familiale 18.1×9.6 P Bois Sous-sol
Chambre à coucher 13.0×10.7 P Bois Sous-sol
Chambre à coucher 9.7×9.5 P Bois Sous-sol 2 placards
Salle de bains 8.6×4.7 P Céramique Sous-sol douche indépendante

Exclusions

poles et rideaux, prise électrique niveau 2 pour voiture

Inclusions

four, plaque, piscine 2005 et accessoires, laveuse/sécheuse bachelor (inclus dans le bail)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal
Stationnement Extérieur, Au garage
Fenêtres PVC

Dimensions

Dimensions du bâtiment 13.22 X 12.44 M
Surface habitable 0
Profondeur du bâtiment 12.44 M
Air au sol 145.32 MC
Dimensions du terrain 15.24 X 26.79 M
Superficie du terrain 0
Nombre de pièces 11

Visite libre

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Paiement mensuel

Capacité d'emprunt

Droit de mutation

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