Christine Gauthier

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

10568 Av. Georges-Baril, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C2N3

Vendu
574 900 $
2
2
Prix de vente 574 900 $
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Municipalité Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Année de construction 1953
MLS 9431286
Beau duplex situé sur une rue paisible à sens unique avec arbres matures. 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Espace de vie commune à aire ouverte avec foyer au bois au salon. Cuisine bien pensée avec beaucoup d'espace de rangement et comptoir lunch. Grande luminosité grâce à la porte patio avec vue sur la superbe cour arrière ensoleillée et aménagée. Sous-sol avec beau potentiel pour une famille, possibilité d'y aménager facilement une 3e chambre ou une grande salle familiale. Atelier avec sortie directe à la cour. Emplacement de choix tout près du métro, des transports en commun, de la piste cyclable, de diverses écoles, de multiples parcs, de la Promenade Fleury et ses commerces. Belle vie de famille en plein coeur d'un secteur prisé.
Duplex très bien entretenu au fil des ans avec 2 chambres au RDC. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. S-S avec beau potentiel: salle de bain supplémentaire et possibilité de 3e chambre. Belle cour ensoleillée. Bien situé à quelques minutes du métro Henri-Bourassa, Promenade Fleury, parcs et multiples écoles. Une belle occasion.
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Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salle à manger 12.2×10.4 P Bois Rez-de-chaussée ouvert sur cuisine/salon
Cuisine 14.7×11.6 P Céramique Rez-de-chaussée ilot de rangement
Chambre à coucher principale 13.5×9.1 P Bois Rez-de-chaussée garderobe double/porte mirroir
Chambre à coucher 12.4×8.1 P Bois Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.2×9.2 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.10×4.9 P Céramique Rez-de-chaussée lumière chauffante
Salle de bains 12.2×6.3 P Couvre-sol souple Sous-sol laveuse/secheuse
Salle familiale 23.1×11.9 P Couvre-sol souple Sous-sol + de 6 pied
Atelier 17.9×11.3 P Béton Sous-sol
Rangement 34.8×8.6 P Béton Sous-sol descente extérieure

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux de chambre

Inclusions

Système d'alarme, stores, air climatisé, meuble mural salle à manger et meubles chambre à coucher fixés au mur.

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Fenêtres Aluminium, PVC
Toiture Bitume et gravier

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Surface habitable 171.9 MC
Profondeur du bâtiment 0
Air au sol 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Superficie du terrain 232.3 MC
Nombre de pièces 6

Visite libre

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Paiement mensuel

Capacité d'emprunt

Droit de mutation

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