Christine Gauthier

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

11190 Rue Tanguay, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L3H2

En Vente
574 900 $
4
2
Prix de vente 574 900 $
Prix de location 574 900 $
Type de propriété Maison à paliers multiples
Type de bâtiment Jumelé
Municipalité Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Année de construction 1959
MLS 25466761
Propriété très bien entretenue avec de nombreuses rénovations : *Toiture refaite et isolée adéquatement (2015). *Salle de bains principale. *Grande porte-patio face à la terrasse et une cour Campagne en ville. *Superbe salle de bain au sous-sol avec douche en céramique munie d'un plancher chauffant (hammam). *Sous-sol entièrement aménagé avec fenêtres agrandies et refaites. *Porte de garage électrique avec porte piétonnière. *Auvent électrique de 18 pieds. *Puits de lumière dans l'immense hall. *Réfection du puits de lumière de la salle de bains. *Toiture du perron. *Fournaise électrique (2010). *Porte-patio face à la cour dans le bureau. *Escalier sous-sol en acajou. *Plate-bande entourée de pierres. *Gouttières et soffites. Cette propriété avec ses 4 chambres à coucher, ses nombreux atouts, ses arbres matures, sa luminosité, le fait qu'il n'y ait pas de voisin à l'arrière, ainsi que sa proximité aux divers services saura vous plaire : métro, autobus fréquents, train, centres commerciaux, école très prisée Saint-André-Apôtre et CÉGEP Bois-de-Boulogne, piste cyclable et parc au bord de la rivière. À voir absolument!!!
Vaste et lumineux split level dans un secteur recherché. Plafond cathédrale et multiple fenestrations incluant une large porte-patio donnant sur la cour côté soleil et 2 puits de lumière. Spacieuse salle familiale au s-s avec plafond de 8 1/2 pi. Aucun voisin à l'arrière. Située dans un lieu paisible, tout en étant proche de tous les services.
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Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 5.9×5.5 P Céramique Rez-de-chaussée
Salon 16.3×12.1 P Bois Rez-de-chaussée grande baie vitrée
Chambre à coucher 12.1×10.2 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 18.7×15.2 P Bois Rez-de-chaussée lumieux , porte patio .
Chambre à coucher principale 14.8×10.6 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.3×10.6 P Bois 2ième étage
Salle de bains 7.2×4.10 P Céramique 2ième étage refaite
Chambre à coucher 10.10×10.2 P Bois Sous-sol accès cour porte patio/ bureau
Salle familiale 25.10×17.4 P Plancher flottant Sous-sol
Salle de lavage 17.1×8.6 P Céramique Sous-sol + salle mécanique
Salle de bains 11.1×5.4 P Céramique Sous-sol grande douche , plancher chauf

Exclusions

Luminaires hall d'entrée , passage et chambre du rdc . Tringles et rideaux , 6 armoires PAX ( chambre rdc , étage et sous-sol )

Inclusions

Auvent , stores , lave-vaisselle , panier de basket , ouvre porte du garage

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement Extérieur, Au garage
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Toiture Bardeaux d'asphalte

Dimensions

Dimensions du bâtiment 9.45 X 13.44 M
Surface habitable 0
Profondeur du bâtiment 13.44 M
Air au sol 124.53 MC
Dimensions du terrain 11.43 X 22.86 M
Superficie du terrain 261.3 MC
Nombre de pièces 8

Visite libre

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Paiement mensuel

Capacité d'emprunt

Droit de mutation

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