Christine Gauthier

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

12366 Rue Jeanne-Mance, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L3C9

Vendu
1 049 000 $
3
2
Prix de vente 1 049 000 $
Prix de location 1 049 000 $
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Municipalité Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Année de construction 1904
MLS 9448987
Charmante maison centenaire dans un secteur prisé d'Ahuntsic, dans une rue très tranquille et à proximité du bord de l'eau. Droit de passage à la Rivière des Prairies. La quiétude de la campagne en ville, un vrai havre de paix. Grande cour arrière privée avec piscine creusée en béton convertie au sel. Deux auvents rétractables sur la terrasse. Orientation sud-ouest de la cour maximise la lumière été comme hiver. Plusieurs prises électriques ont été installées tout le tour de la propriété à l'extérieur et le long de la côture. Filage et système de son installé au rez-de-chaussée dans chacune des pièces pour créer une belle ambiance. La cuisine lumineuse, spacieuse et luxueuse saura vous faire sentir comme un chef. Cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis, ou encore tenir des soirée vins et fromages. Le garage est présentement utilisé comme salle de lavage et rangement, mais peut facilement être réaménagé pour loger une voiture. Un emplacement de choix à proximité de tous les services: transport en commun, parcs, écoles, piste cyclable, hôpital, etc. Ne manquez pas votre chance!
Superbe propriété avec 3 chambres à coucher, beau cachet et cour arrière vaste et très privée. Magnifique cuisine champêtre et lumineuse avec ilot, beaucoup d'espace de rangement et matériaux de qualité. Chambre des maîtres avec 2 garde-robes et salle de bain attenante. Salon chaleureux avec foyer en pierre. Garage. Une propriété coup de coeur!
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Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 9.3×5.8 P Ardoise Rez-de-chaussée tapis
Salon 17.5×13.9 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 16.8×15.6 P Autre Rez-de-chaussée plancher chauffant
Salle à manger 22.6×12.0 P Autre Rez-de-chaussée plancher chauffant
Autre 13.2×10.1 P Autre Rez-de-chaussée plancher chauffant
Salle de lavage 17.2×11.4 P Plancher flottant Rez-de-chaussée beaucoup de rangement
Salle d’eau 7.5×3.4 P Céramique Rez-de-chaussée
Autre 12.2×9.1 P Ardoise Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.4×12.0 P Tapis 2ième étage 2 grand garde-robe
Salle de bains 12.5×9.6 P Céramique 2ième étage Attenante CCP
Chambre à coucher 12.6×10.9 P Bois 2ième étage grand garde-robe
Chambre à coucher 11.4×10.9 P Bois 2ième étage pas de garde-robe
Salle de bains 8.4×5.6 P Céramique 2ième étage
Autre 28.0×25.0 P Béton Sous-sol

Exclusions

Lustre vestibule , tringles et rideaux

Inclusions

Lave-vaisselle , hotte , accessoires de piscine , four encastré , poêle au gaz propane

Caractéristiques

Allée Béton, Double largeur ou plus
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement Extérieur, Au garage
Fenêtres Bois, PVC
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Surface habitable 242.7 MC
Profondeur du bâtiment 0
Air au sol 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Superficie du terrain 862.3 MC
Nombre de pièces 9

Visite libre

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Paiement mensuel

Capacité d'emprunt

Droit de mutation

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