Christine Gauthier

Pierrefonds-Roxboro (Montréal)

6 6e Avenue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal), H8Y2V2

En Vente
454 900 $
3
1
Prix de vente 454 900 $
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Municipalité Pierrefonds-Roxboro (Montréal)
Année de construction 1950
MLS 26927176
Cottage construit en 1950, agrandi et rénové en 1986 et en 2015 avec grand souci de qualité. Le revêtement extérieur de bois véritable (Maibec), les armoires de cuisine en érable, les fenêtres d'aluminium avec persiennes, les planchers de merisier et l'ajout de plusieurs éléments ornementaux réalisés par des artisans Québécois en témoignent (lampadaire et lampes d'entrée de fer forgé, girouette, vanité de bois, volets intérieurs). Le cottage se distingue par son immense chambre des maîtres lumineuse, son salon douillet et 2 autres chambres de bonnes dimensions. Une pièce au sous-sol pourrait servir de bureau, salle familiale ou salle d'exercice. Il comporte aussi une salle de bain spacieuse avec plancher chauffant et douche en céraique ainsi qu'une salle d'eau. Des espaces de rangement fonctionnels et élégants ont été intégrés à l'architecture intérieure. Plusieurs apprécieront cette propriété pour son jardin clôturé avec pavé uni, la présence d'arbres matures ainsi que l'aménagement paysager de vivaces irrigué par un système de gicleurs (Rain Bird). Une jolie remise complète le paysage, laquelle peut accueillir vélos, tondeuse et outils de jardinage. À noter les ajouts suivants qui simplifieront et enjoliveront la vie des propriétaires dont le stationnement pour 4 véhicules, une thermopompe efficace, le système d'alarme/détecteur d'incendie relié, l'aspirateur central, le système Haut-parleurs multi-pièces, la chute à linge et de charmants voisins paisibles. Une belle opportunité à saisir!
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Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 6.5×4.8 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 17.4×15.10 P Bois Rez-de-chaussée tapis
Salle à manger 17.9×9.7 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 9.2×8.6 P Bois Rez-de-chaussée
Coin repas 9.8×7.8 P Bois Rez-de-chaussée
Salle d’eau 7.5×5.3 P Plancher flottant Rez-de-chaussée plancher ingénierie
Chambre à coucher principale 21.0×12.7 P Bois 2ième étage 2 garde-robes indépendants
Chambre à coucher 13.6×9.0 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 15.9×8.10 P Bois 2ième étage
Salle de bains 11.5×7.3 P Céramique 2ième étage plancher chauffant
Boudoir 8.0×8.0 P Bois 2ième étage
Bureau à domicile 13.7×12.1 P Couvre-sol souple Sous-sol
Salle de lavage 6.2×5.3 P Céramique Sous-sol
Bureau à domicile 6.3×2.8 P Céramique Sous-sol Lavabo

Exclusions

Téléphone mural , luminaire salle à manger et coin-repas , miroir à maquillage salle de bain , haut-parleurs extra-muraux

Inclusions

Haut-parleurs intégrés ,lampes à tableaux , stores , persiennes , balayeuse centrale et accessoires , thermopompe (2 unités dont une RDC et 2e étage ) , système irrigation , volets , valence bois bureau , luminaires , lave-vaisselle , ventilateur chambre des maîtres , système d'alarme et chauffe-eau

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement Extérieur
Fenêtres Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte

Dimensions

Dimensions du bâtiment 6.82 X 13.33 M
Surface habitable 169 MC
Profondeur du bâtiment 13.33 M
Air au sol 0
Dimensions du terrain 20.12 X 30.48 M
Superficie du terrain 515.1 MC
Nombre de pièces 10

Visite libre

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Paiement mensuel

Capacité d'emprunt

Droit de mutation

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