Christine Gauthier

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

9960 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C2C2

Vendu
474 900 $
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2
Prix de vente 474 900 $
Prix de location 474 900 $
Type de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Isolé
Municipalité Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Année de construction 1948
MLS 11859106
Rénovations: - cabanon 1997 - fenêtres 2000 (façade et côté salle à manger) - maçonnerie complète début 2000, mais facture introuvable - échangeur d'air 2001 - auvent/patio 2009 - thermopompe 2010 - porte et ajout d'une fenêtre sur la cour + briques contour de la nouvelle fenêtre 2011 - revêtement toiture & gouttières 2017 Propriété avec beaucoup de potentiel, possible d'avoir un bel espace ouvert. Grande cour arrière orientée côté Soleil. Belle luminosité dans la maison. Beau secteur à proximité de tout, parc Ahuntsic, écoles primaires, dont la réputée école Fernand-Seguin, transports en commun, métro Sauvé, parcs, commerces, etc. Une chance à ne pas manquer!
Propriété très bien entretenue au fil des années avec magnifique aménagement paysager. Maison de plain-pied située en plein coeur d'Ahuntsic à quelques pas du métro Sauvé. 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, possibilité de 3e chambre. Rue tranquille avec végétation mature, petit havre de paix en ville. Plusieurs rénovations (voir addenda).
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Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 12.0×11.0 P Couvre-sol souple Rez-de-chaussée ouvert salle à manger
Salle à manger 12.6×12.0 P Couvre-sol souple Rez-de-chaussée ouvert salon
Cuisine 11.3×11.3 P Couvre-sol souple Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.4×10.0 P Plancher flottant Rez-de-chaussée garde-robe double
Chambre à coucher 10.2×8.0 P Couvre-sol souple Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.1×5.0 P Céramique Rez-de-chaussée
Salle familiale 22.3×18.3 P Bois Sous-sol bar
Salle de lavage 11.8×8.9 P Couvre-sol souple Sous-sol
Atelier 6.1×5.3 P Béton Sous-sol
Atelier 15.9×4.8 P Béton Sous-sol + tapis
Salle de bains 6.6×5.0 P Céramique Sous-sol

Exclusions

spa et gazébo

Inclusions

Stores , rideaux , lave-vaisselle et auvent

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement Extérieur
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Toiture Bardeaux d'asphalte

Dimensions

Dimensions du bâtiment 11.1 X 7.64 M
Surface habitable 84.8 MC
Profondeur du bâtiment 7.64 M
Air au sol 0
Dimensions du terrain 15.24 X 30.48 M
Superficie du terrain 464.5 MC
Nombre de pièces 8

Visite libre

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Paiement mensuel

Capacité d'emprunt

Droit de mutation

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