Ch. de la Tanière, Eastman, QC J0E

Ch. de la Tanière
Eastman, QC J0E

Terrain

MLS: 14011751

$329,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

* Ce terrain correspond au #34 sur le plan * Bienvenue au Pic de l'Ours ! Vaste Terrain boisé d'environs 2,4 acres au coeur d'un développement haut-de-gamme entouré de montagnes avec à proximité la route verte 1. À quelques minutes des pentes de ski du mont Orford, du Spa Eastman, vous aurez aussi accès à 102 acres de nature protégée et un réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidants directement à partir de la maison ! Le terrain est situé sur un cul-de-sac, assurant une grande tranquillité.

Le Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme
permettant aux résidants de connecter avec leur
environnement et de profiter d'un bien-être et d'une
quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et
directement au pied du Pic de l'Ours, ce terrain situé sur
une rue cul-de-sac offre à ses habitants un milieu de vie
unique à flanc de montagne qui stimule les sens grâce à un
accès facile aux activités de plein air qui font la
renommée de la région des Cantons de l'Est.

Un règlement d'harmonie a été mis sur pieds dans le projet
afin de s'assurer de l'uniformité des constructions ainsi
que de permettre de rester en communion avec la nature.

Le projet est desservi par Bell Fibe et les frais du réseau
d'Hydro-Québec ont été payés, un crédit sera accordé au
moment où la maison sera reliée au réseau.

L'acheteur s'engage à faire construire par le promoteur du
Pic de l'Ours soit une maison clé en mains soit uniquement
la coquille avec isolation dans les deux années suivant
l'achat. Voir avec le courtier pour les différents plans,
photos et budgets des maisons à y construire.

Le certificat de localisation global du projet est
disponible. Si un nouveau certificat de localisation est
demandé par l'ACHETEUR ou son institution bancaire,
celui-ci sera à la charge de l'ACHETEUR.

Le notaire instrumentant sera Nicolas Viens, 324, rue
Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2A9

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 9825.5 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 500 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Particularités Terrain boisé dur, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
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Patrick Drouin

Marie Louise Robichaud

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