Ch. de la Tanière, Eastman, QC J0E

Ch. de la Tanière
Eastman, QC J0E

Terrain

MLS: 27559927

$249,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

*Ce terrain correspond au #31 sur le plan * Bienvenue au Pic de l'Ours ! Terrain boisé de près de 1,5 acres au coeur d'un développement haut-de-gamme entouré de montagnes avec à proximité la route verte 1. À quelques minutes des pentes de ski du mont Orford, du Spa Eastman, vous aurez aussi accès à 102 acres de nature protégée et un réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidants directement à partir de la maison ! Le terrain est situé sur une rue sans issues assurant une grande tranquillité. Avec sa pente douce vers l'arrière, ce terrain est idéal pour implantation d'une maison avec rez-de-jardin.

Le Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme
permettant aux résidants de connecter avec leur
environnement et de profiter d'un bien-être et d'une
quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et
directement au pied du Pic de l'Ours, ce terrain situé sur
une rue cul-de-sac offre à ses habitants un milieu de vie
unique à flanc de montagne qui stimule les sens grâce à un
accès facile aux activités de plein air qui font la
renommée de la région des Cantons de l'Est.

Un règlement d'harmonie a été mis sur pieds dans le projet
afin de s'assurer de l'uniformité des constructions ainsi
que de permettre de rester en communion avec la nature.

Le projet est desservi par Bell Fibe et les frais du réseau
d'Hydro-Québec ont été payés, un crédit sera accordé au
moment où la maison sera reliée au réseau.

L'acheteur s'engage à faire construire par le promoteur
soit uniquement la coquille avec isolation de la maison ou
bien un clé en mains dans les deux années suivant l'achat.

Le notaire instrumentant sera Nicolas Viens, 324, rue
Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2A9

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6017.2 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 500 / année
Taxes municipales (2022) $ 465 / année
Taxes scolaires (2022) $ 48 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Particularités Terrain boisé dur, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Topographie Autre, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
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Patrick Drouin

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