Ch. du Pic de l'Ours, Eastman, QC J0E

Ch. du Pic de l'Ours
Eastman, QC J0E

Maison à étages

MLS: 16651560

$869,500

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Bienvenue au Pic de l'Ours, adjacent au parc du Mont Orford ! Dans un environnement paisible, cette maison (modèle l'Oxalide) vous plaira tant par sa luminosité que par sa conception unique. Son espace cour donnant vers l'ouest en fait la propriété parfaite pour recevoir famille et amis. Le niveau principal se compose d'un vaste espace ouvert avec foyer au bois pour les cuisine/salle à manger/salon, une salle d'eau, une salle de lavage et la chambre à coucher principale avec sa salle de bain privative. Le 2e étage comprend deux chambres et une salle de bain.

Projet vendu à plus de 70 %, Autres modèles et terrains
disponibles.

KYO Terra | Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de
gamme permettant aux résidants de connecter avec leur
environnement et de profiter d'un bien-être et d'une
quiétude que seule la nature peut offrir.

Ce projet immobilier d'exception est limitrophe au parc du
Mont Orford. À proximité de ce développement, vous
retrouvez la Route Verte 1, de multiples sentiers de
randonnées, le parc du Mont-Orford et son centre de ski, le
lac Stukely, nombreux restaurants et autres !

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et au pied
du Pic de l'Ours, ce projet offre à ses habitants un milieu
de vie unique à flanc de montagne qui stimule les sens et
offre un accès facile aux activités de plein air qui font
la renommée de la région des Cantons de l'Est.

KYO Terra | Pic de l'ours propose une architecture inspirée
pour offrir des résidences unifamiliales clés en main qui
agiront comme une fenêtre sur la nature.

Caractéristiques et inclusions du modèle L'Oxalide :

3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante
une salle de bain supplémentaire en plus d'une salle d'eau
Aire habitable de 1480pi² réparti sur deux étages
Grande aire de vie ouverte avec plancher chauffant au glycol
Fenestration surdimensionnée
Nombreuses ouvertures vers l'extérieur
Cuisine spacieuse avec îlot
Foyer au bois

Le notaire qui fera la transaction sera Me Nicolas Viens,
324, rue Principale Ouest, Magog. Toute promesse d'achat
devra être accompagnée du document « Règlements d'harmonie
» paraphé par l'ACHETEUR.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.9x48.9 P
La Taille Du Lot 8603.5 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 500 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.0 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 8.4 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Autre
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Acier, Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location permise court terme
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