Description

**Pour toute assistance ou information complémentaire, un représentant local basé à Montréal se tient à disposition.**Un terrain de 1366 m² ( 14 704 pi²) offrant une vue imprenable sur l'océan. Possibilité de construction d'une villa trois chambres, idéal pour un projet résidentiel ou locatif. Prix : 136 688 USD ( 187 133 CAD) au taux moyen de juillet 2025 de 1 USD = 1,3621 CAD

Localisation et potentiel
Situé à Las Terrenas, ce lot de 1 366 m² bénéficie d'un
panorama exceptionnel sur la mer des Caraïbes. À moins de
10 minutes des plages de Cosón et Bonita et à proximité des
services essentiels (commerces, restaurants, établissements
de santé), il offre un cadre de vie alliant tranquillité et
accessibilité.

Usage et constructibilité
Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité,
voiries) et prêt à accueillir une villa de trois chambres
conçue pour optimiser la vue et les flux naturels :

Rez-de-chaussée privilégié pour un agencement ouvert sur le
paysage

Orientation pensée pour capturer les alizés et maximiser la
ventilation passive

Permis de construire déjà validé par la municipalité de Las
Terrenas

Cadre de vie et services
Le domaine Sienna, rattaché à ce lot, propose un ensemble
d'équipements partagés :

Centre communautaire et espace coworking

Écolodge et ferme agroécologique

Spa, salle de sport, terrains de tennis et pickleball

Sentiers de randonnée et belvédères
Un service de conciergerie prend en charge la gestion
locative et l'entretien courant.

Avantages fiscaux et finance
Bénéficiant du régime Confotur, l'acquisition garantit :

Exonération de taxe foncière et de taxe sur les revenus
locatifs pendant 15 ans

Abattement de 3 % sur les frais de transfert

Prix du terrain : 136 668 USD ( 187 113 CAD)

Accompagnement personnalisé
Une équipe dédiée accompagne chaque étape : étude de sol,
finalisation des plans, démarches administratives et
recommandations techniques. Des options de personnalisation
(revêtements, aménagements intérieurs, paysagement) sont
proposées pour adapter la villa à toutes les exigences.

Investissement et valorisation
La péninsule de Samaná enregistre une croissance foncière
de plus de 8 % par an. Ce terrain, avec sa possibilité de
construire une villa deux chambres face à l'océan,
représente une opportunité unique pour les résidences
secondaires et le marché locatif à forte saisonnalité.
Limité à un nombre restreint de lots, le domaine garantit
exclusivité et intimité. Visites et informations détaillées
disponibles sur rendez-vous.