10 Rue Fleury O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10 Rue Fleury O.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 24991411

$419,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2014
Année de construction

Description

Superbe unité de coin. Chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec porte patio surdimensionnée donnant sur un grand balcon privé. Bain/douche en céramique, comptoir en quartz et lingerie. Buanderie fermée pour utilisation tranquille de laveuse/sécheuse. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz et d'un évier double. Accès facile aux transports en commun avec autobus, métro Henri-Bourassa et Sauvé à distance de marche. Quartier animé sur Fleury Ouest avec épiceries, pharmacies, boulangerie, restaurants et plus encore. Stationnement dans la rue sans permis. Condo bien géré.

Occasion unique! Condo 4 1/2 en coin avec élévation au 3e
et dernier étage: votre chez-vous idéal vous attend!

Découvrez le charme de cette unité de coin lumineuse,
nichée au dernier étage avec ascenseur, offrant un espace
de vie exceptionnel. Les deux chambres spacieuses dont
l'une dotée d'un walk-in, l'autre d'un grand garde-robe,
vous garantissent confort et organisation. L'aire ouverte
accueillante de la cuisine, de la salle à manger et du
salon est sublimée par une porte patio surdimensionnée,
inondant les espaces de lumière naturelle.

La salle de bain élégante présente un bain/douche en
céramique, un somptueux comptoir en quartz et une lingerie
pratique. Profitez d'une buanderie discrète, offrant un
rangement généreux et une tranquillité inégalée lors de
l'utilisation de votre laveuse et sécheuse. La cuisine
moderne propose un comptoir en quartz, un évier double, et
une harmonie parfaite pour les passionnés de cuisine.

Les planchers en bois d'ingénierie et en céramique ajoutent
une touche d'élégance à chaque pas. Les équipements
incluent un air climatisé mural, un système d'alarme, un
aspirateur central, un échangeur d'air, et un balcon
spacieux et privé pour des moments de détente.

Profitez d'une vie pratique avec un accès facile aux
transports en commun, les autobus, métro Henri-Bourassa et
métro Sauvé à quelques pas. Vivez au coeur d'un quartier
dynamique sur Fleury Ouest, avec épiceries, pharmacies,
boulangeries, restaurants, et poissonneries à quelques
minutes à pied. Le stationnement sans vignette dans la rue
facilite votre quotidien.

Cette copropriété bien gérée et financièrement saine offre
une opportunité unique d'emménager dans un chez-soi
d'exception. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette
perle rare!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3384 / année
Taxes municipales (2023) $ 2302 / année
Taxes scolaires (2024) $ 282 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 13.2 x 10.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 7.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 10.2 P 3ième étage Bois
Salon 12.6 x 9.7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 15.1 x 7.6 P 3ième étage Bois
Cuisine 13.8 x 9.2 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 7.4 x 3.1 P 3ième étage Céramique
Autre 7.4 x 4.3 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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