10 Rue Fleury O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10 Rue Fleury O.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 25053766

$429,500

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2014
Année de construction

Description

Magnifique condo situé dans le projet Laurent Fleury, phase III. Cette propriété est parfaite pour les célibataires ou les couples qui cherchent un espace de vie moderne et confortable dans un quartier dynamique et animé. Ce condo de 781 pieds carrés comprend une chambre spacieuse, une aire ouverte lumineuse avec des planchers en bois franc et un plafond de 9 pieds. La cuisine et la salle de bains sont équipées de comptoirs en quartz et d'armoires en thermoplastique, offrant un design moderne et élégant. Le condo dispose également d'un climatiseur mural, d'une terrasse privée et d'un ascenseur dans l'immeuble.

Le condo est un joyau niché au coeur d'un quartier animé et
branché. Le projet Laurent Fleury, phase III est l'endroit
idéal pour ceux qui cherchent à vivre une vie de quartier
rêvée, tout en bénéficiant d'un espace de vie moderne et
confortable. Ce quartier en constante évolution est devenu
une destination populaire pour les jeunes professionnels et
les couples qui cherchent à s'établir dans une communauté
dynamique et vibrante.

Le condo de 781 pieds carrés est conçu pour maximiser
l'espace de vie. L'aire ouverte est baignée de lumière
naturelle grâce aux grandes fenêtres et le plafond de 9
pieds ajoute une sensation de grandeur à l'espace. Les
planchers en bois franc donnent une touche de chaleur à
l'espace de vie et la hotte de cuisine en inox ajoute une
touche de sophistication à la cuisine moderne. Les
comptoirs en quartz et les armoires en thermoplastique dans
la cuisine et la salle de bains ajoutent une touche de luxe
et de modernité à l'ensemble de la propriété.

Le condo dispose également d'un climatiseur mural pour vous
garder au frais pendant les chaudes journées d'été et une
terrasse privée pour profiter de l'extérieur en toute
intimité. L'ascenseur dans l'immeuble vous permet de vous
déplacer facilement et en toute sécurité.

Le Laurent Fleury est situé dans le secteur dynamique de la
rue Fleury ouest (FLO), où vous pourrez trouver de nombreux
restaurants, boutiques et activités estivales au parc
Tolhurst. Le quartier est également très bien desservi par
les transports en commun, notamment le métro Sauvé, qui se
trouve à seulement 10 minutes à pied du condo. Vous pourrez
ainsi profiter de tout ce que Montréal a à offrir sans
avoir à vous soucier des problèmes de stationnement ou de
circulation.

Le projet Laurent Fleury, phase III est un choix judicieux
pour ceux qui cherchent à investir dans un condo moderne et
confortable dans un quartier animé et branché de Montréal.
En plus de l'emplacement de choix, les résidents
bénéficient d'une qualité de vie supérieure grâce aux
nombreux équipements disponibles dans le bâtiment, tels que
la salle de gym et la terrasse commune sur le toit. De
plus, le projet est géré par un syndicat de copropriétaires
efficace et responsable, ce qui garantit une gestion
financière saine et une maintenance régulière du bâtiment.

En investissant dans ce condo, vous vous assurez non
seulement une qualité de vie supérieure, mais également un
investissement immobilier solide dans un quartier en
constante évolution. La valeur de la propriété est
susceptible d'augmenter avec le temps, offrant ainsi un
excellent potentiel de plus-value à long terme.

En résumé, ce condo de 842 pieds carrés dans le projet
Laurent Fleury, phase III est un choix judicieux pour ceux
qui cherchent à vivre une vie de quartier dynamique et
moderne tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable
et bien conçu.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3960 / année
Taxes municipales (2023) $ 2340 / année
Taxes scolaires (2022) $ 272 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.2 x 8.4 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 11.2 x 8 P 3ième étage Bois
Salon 14.7 x 11.2 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 12.8 x 10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.8 x 12.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 8.1 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Patrice Allemand