10109 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10109 Grande Allée
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 18531697

$369,900

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2008
Année de construction

Description

Situé sur Grande-Allée, ce charmant condo au 2e étage (construction 2008) offre un espace lumineux et fonctionnel à aire ouverte. Plancher de bois franc au salon, salle à manger et chambre, décor neutre et fenestration abondante. Vous profitez aussi d'un balcon arrière et d'un stationnement extérieur. Emplacement idéal à quelques minutes du métro Sauvé, des parcs, écoles et de la Promenade Fleury. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au 2e étage d'un
immeuble construit en 2008, au coeur du secteur recherché
d'Ahuntsic Ouest. Avec sa conception à aire ouverte, il
allie luminosité, confort et fonctionnalité, dans un
environnement à la fois paisible et bien desservi par les
services et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son décor neutre et sa
fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière
naturelle. Le plancher de bois franc, présent dans le
salon, la salle à manger et la chambre, apporte chaleur et
élégance à l'espace de vie. La cuisine et la salle de bain
sont aménagées avec des armoires en thermoplastique,
faciles d'entretien et intemporelles.

L'unité comprend :

Une chambre de bonne dimension avec rangement.

Une salle de bain pratique, en parfait état.

Un balcon arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

Un stationnement extérieur privé, un atout rare et très
apprécié à Montréal.

L'immeuble, bien entretenu, offre tranquillité et confort,
tout en étant situé à proximité de tout ce dont vous avez
besoin au quotidien.

L'emplacement est un véritable point fort :

À quelques minutes de marche du métro Sauvé (ligne orange),
facilitant vos déplacements partout dans la ville.

Accès rapide à la Promenade Fleury, avec ses cafés,
commerces et restaurants réputés.

Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour
les activités extérieures.

Écoles, services et commodités accessibles en quelques
minutes.

En somme, ce condo clé en main se distingue par sa qualité
d'entretien, son design fonctionnel et son emplacement
stratégique. Que vous soyez un acheteur d'une première
propriété, un professionnel ou un investisseur, cette
opportunité saura répondre à vos besoins.

À voir absolument !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2556 / année
Taxes municipales (2025) $ 2007 / année
Taxes scolaires (2025) $ 239 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.3 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 7.10 x 6.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.11 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 5.2 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Brique, Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

Mathieu Lagarde

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