Description

Charmant duplex au coeur d'Ahuntsic Découvrez ce duplex idéalement situé sur la rue Laverdure, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec deux logements lumineux, un sous-sol aménagé, une cour privée et un garage intérieur, cette propriété est parfaite pour un investisseur ou une famille souhaitant y habiter. À proximité des services, des écoles et des transports, c'est une opportunité rare dans un secteur recherché.

Un espace polyvalent et chaleureux
Situé dans le quartier convoité d'Ahuntsic, ce duplex en
brique rouge allie charme et praticité. Son logement
principal, spacieux et lumineux, propose une aire de vie
ouverte incluant une cuisine fonctionnelle avec îlot
central, un salon accueillant et une salle à manger
conviviale. Ses grandes fenêtres offrent une belle
luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions assurent
confort et intimité. Une salle de bain complète le niveau
avec un aménagement pratique et bien entretenu.
L'unité secondaire, située à l'étage, bénéficie d'une
entrée indépendante et d'un balcon privé, idéale pour un
revenu locatif ou pour accueillir un proche.
Le sous-sol aménagé offre un vaste espace de vie avec une
salle familiale et un coin bureau. Au centre de la maison,
un poêle à bois stratégique diffuse une chaleur
enveloppante, permettant de réchauffer efficacement
l'ensemble de la propriété, réduisant ainsi les coûts
énergétiques en hiver.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée garantit
tranquillité et intimité. L'escalier en colimaçon mène à un
balcon privé, ajoutant un espace de détente supplémentaire.
De plus, la propriété dispose d'un garage intérieur, un
atout considérable dans ce secteur où le stationnement peut
être un défi.
Enfin, l'emplacement est exceptionnel : proche du métro
Sauvé et des transports en commun, à quelques minutes des
parcs, des écoles et des commerces. Que vous soyez
investisseur ou propriétaire occupant, ce duplex représente
une belle occasion de profiter du dynamisme d'Ahuntsic tout
en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et pratique.