10210 Rue J. J. Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10210 Rue J. J. Gagnier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Maison à étages

MLS: 11181037

$699,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1956
Année de construction

Description

Charmant cottage situé dans un quartier prisé, offrant de multiples rénovations pour un confort accru. Son agencement intérieur est pensé pour une harmonie et une fonctionnalité maximales. Le vaste terrain extérieur promet de captiver les visiteurs dès le premier regard. Entretenue avec attention, la maison se distingue par sa taille supérieure à la moyenne, étant 7 pieds plus longue et plus profonde, ce qui lui confère une présence imposante et un espace intérieur généreux. Une visite est vivement recommandée pour pleinement apprécier ce domicile exceptionnel.

Ce cottage enchanteur se présente comme une résidence
idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. La
maison a bénéficié d'une série de rénovations soignées qui
mettent en valeur son charme et son intégrité structurelle.
À l'extérieur un espace asphalté permet le stationnement
d'un véhicule.
L'intérieur du cottage révèle une distribution judicieuse
des pièces, optimisant chaque espace. Le salon et les zones
de vie communes sont baignés de lumière naturelle grâce à
une fenestration abondante. Chaque étage de la maison a été
conçu avec une attention particulière, offrant plus
d'espace que les standards habituels, ce qui est
particulièrement notable avec les dimensions étendues de la
propriété.
Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses et une
salle de bain entièrement rénovée et agrandie, offrant un
espace confortable pour la famille et les invités. La
présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet
d'avoir accès à cette commodité à chaque étage.
Le sous-sol, en grande partie aménagé, comprend une chambre
supplémentaire, une salle de bain avec douche, un espace
indépendant pour laveuse et sécheuse et d'autres
rangements. Cette zone augmente considérablement l'espace
habitable total de la maison.
Un espace de rangement aménagé dans une partie de l'ancien
garage fournit un espace de rangement abondant et sécurisé,
essentiel pour une maison ordonnée. Cela témoigne de la
planification réfléchie derrière la conception de la
maison, où chaque élément a été pris en compte pour assurer
une vie confortable.
À l'extérieur, le grand terrain offre un environnement
privé et paisible pour profiter des beaux jours, que ce
soit pour des activités de loisirs, des repas en plein air
ou simplement pour se détendre dans un cadre verdoyant. La
maison bénéficie également d'un emplacement de choix dans
un secteur recherché, combinant tranquillité résidentielle
et proximité des commodités, des écoles et des espaces
verts, tel le parc des hirondelles et du parc de l'Ile de
la visitation.
En conclusion, ce cottage représente une opportunité
exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une
maison caractéristique, spacieuse et méticuleusement
entretenue. Une visite s'impose pour saisir pleinement ce
que cette maison a à offrir.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.19x7.63 M
La Taille Du Lot 3180 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3390 / année
Taxes scolaires (2023) $ 397 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.5 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.3 x 13.5 P 2ième étage Bois
Atelier 14.0 x 11.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 14.7 x 10.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.6 x 7.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Autre, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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