10242 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10242 Rue Francis
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 27726982

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2011
Année de construction

Description

Découvrez cette élégante résidence de trois étages, baignée de lumière, impeccable et clé en main. Avec ses espaces de vie spacieux, sa cuisine moderne, ses trois chambres confortables dotées de rangement et d'un sous-sol polyvalent. ce lieu promet confort et style. Chaque détail a été pensé pour un quotidien harmonieux et fonctionnel. À quelques pas de la rue Fleury et des écoles réputées, l'emplacement offre un mode de vie dynamique et sécuritaire.

Nichée au coeur d'Ahuntsic Centre, cette demeure captivante
est une oasis urbaine située à quelques pas de la vibrante
rue Fleury. Imaginez une vie où chaque besoin est comblé à
proximité: des boutiques chics, des cafés accueillants, des
restaurants gourmands et des épiceries fines, tous
accessibles à pied. La qualité de vie est le maître-mot
dans ce quartier paisible et sécuritaire.
La maison se distingue par sa localisation stratégique près
des établissements scolaires renommés, tels que les écoles
secondaires Mont St-Louis et Regina Assumpta, et les écoles
primaires Louis-Colin et le Jardin Bleu, à moins de dix
minutes de marche. C'est un cadre idéal pour élever une
famille, où l'éducation et la détente coexistent en
parfaite harmonie.
Le salon, avec son foyer au gaz, constitue un havre de paix
pour les soirées relaxantes, tandis que la cuisine, offre
un espace de convivialité hors du commun. L'étage supérieur
abrite la suite parentale avec un walk-in spacieux,
synonyme d'intimité et d'ordre, flanquée de deux chambres
supplémentaires et d'une salle de bain complète avec bain
et douche séparés pour une commodité absolue.
L'extérieur de la résidence prolonge l'invitation à la
détente et au calme avec une terrasse directement
accessible depuis la cuisine, parfaite pour les dîners
entre amis, et un patio pour les rassemblements en plein
air, enveloppés par l'ambiance calme du quartier. Le
sous-sol propose une salle familiale multifonctionnelle
selon vos envies et une salle de lavage, complétant ainsi
l'agencement de l'habitation.
Le garage intégré se veut pratique, facilitant la vie
quotidienne peu importe la météo. Cette demeure, par sa
localisation privilégiée et sa conception pratique, est une
promesse de confort, de convivialité et d'un style de vie
enrichi par l'effervescence et la commodité d'Ahuntsic
Centre, faisant de cette adresse non seulement une maison,
mais un vrai chez-soi.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.11x6.11 M
La Taille Du Lot 211.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6817 / année
Taxes scolaires (2023) $ 815 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.2 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.5 x 5.10 P Sous-sol Bois
Salle familiale 17.10 x 12.11 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Danielle Mansour

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