10245 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3C

10245 Grande Allée
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3C

Appartement

MLS: 13058535

$960,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1952
Année de construction

Description

Magnifique condo dont le RDC est extrêmement lumineux avec sa grande fenestration et l'immense aire ouverte. La cuisine a îlot en béton gigantesque qui est idéal pour cuisiner. Vous pouvez aussi y faire une 3e chambre, un espace bureau ou tout simplement avoir 2 salons. Au sous-sol vous pouvez aussi faire une 4e chambre pour votre ado, un bureau ou une grande salle de cinéma. En plus vous avez 2 énormes salles de rangement au sous-sol. La cour est divisée avec la copropriétaire du 2e étage. C'est une copropriété plus grande que certaine maison avec plusieurs possibilités d'aménagement et sur une des plus belles rues du quartier Ahuntsic.


Magnifique condo dont le RDC est extrêmement lumineux avec
sa grande fenestration et l'immense aire ouverte. La
cuisine a îlot en béton gigantesque qui est idéal pour
cuisiner. Vous pouvez aussi y faire une 3e chambre, un
espace bureau ou tout simplement avoir 2 salons. Au
sous-sol vous pouvez aussi faire une 4e chambre pour votre
ado, un bureau ou une grande salle de cinéma. En plus vous
avez 2 énormes salles de rangement au sous-sol. La cour est
divisée avec la copropriétaire du 2e étage. C'est une
copropriété plus grande que certaine maison avec plusieurs
possibilités d'aménagement et sur une des plus belles rues
du quartier Ahuntsic.

Les taxes scolaire et municipales sont représentative de la
quote-part 60% de la copropriété indivise.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2022) $ 5799 / année
Taxes scolaires (2021) $ 741 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.7 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.10 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 16.2 x 6 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 13.11 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 29.4 x 22.5 P Sous-sol Bois
Autre 13.2 x 9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 12.1 x 5.10 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 19.3 x 9.4 P Sous-sol Béton
Rangement 40.9 x 17 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Patrick Asswad

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