MLS: 28404778
 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1957
Année de construction

Description

Superbe triplex situé dans un secteur prisé. À proximité des nombreux parcs, de la Promenade Fleury et des transports en commun. Beau potentiel! Propriété lumineuse avec 3 grandes chambres à coucher. Cour intime. Sous-sol offrant de nombreuses possibilités avec salle de bain complète et accès à la cour. Opportunité à ne pas manquer, faites-vite!

1 chauffe-eau loué et payé par le locataire. Photos des
logements disponibles sur demande.

Vivre à Ahuntsic, c'est:
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier
Immobilier.
Circuits culturels

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4957 / année
Taxes municipales (2021) $ 5219 / année
Taxes scolaires (2021) $ 629 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 16.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.7 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13.2 x 11.5 P Sous-sol Béton
Rangement 13.3 x 6.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré, Tandem
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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