Description

Beau triplex, sous le prix de l'évaluation municipale, situé tout près de la promenade Fleury et de tous ses commerces. Offrant 2 x 4 1/2 et un grand 10 1/2 avec possibilité de 5 chambres à coucher, ainsi qu'un très grand garage simple. Situé en très près d'un parc et proche des transports en commun, c'est un emplacement parfait pour une famille ou investisseur. Belle opportunité sur le marché et surtout, ne manquez pas votre chance!

Ce triplex de l'avenue Hamelin est une opportunité rare sur
le marché immobilier. Niché près d'une des artères les plus
prisées d'Ahuntsic, soit la rue Fleury, cette propriété
offre de très grandes possibilités de transformation, vu
son prix pour ce secteur.

L'emplacement exceptionnel : La rue Fleury est reconnue
pour son caractère familial et sa convivialité. Vous serez
à quelques pas de plusieurs écoles, ce qui facilitera la
vie des familles avec des enfants. De plus, les amoureux de
la nature apprécieront la proximité des parcs, dont le
magnifique parc Ahuntsic, du majestueux parc nature de
l'Île-de-la-Visitation, idéal pour les promenades et les
pique-niques ainsi que le parc Des Hirondelles, pour la
glissade et le ski alpin. Vous pourrez également vous
déplacer aisément grâce aux stations de métro et d'autobus
situées à proximité, rendant tout Montréal facilement
accessible.

Commodités à portée de main : La promenade Fleury est
réputée pour sa variété de commerces locaux, de restaurants
et de services. Que vous recherchiez un bon café, une
boulangerie artisanale, une librairie indépendante ou des
boutiques uniques, vous les trouverez tous à quelques pas
de chez vous. Vous pourrez profiter de la richesse
culturelle et gastronomique de la région en explorant les
différents restaurants offrant une cuisine variée, de la
cuisine du monde à la gastronomie locale.

Sérénité et sécurité : Le voisinage est un élément clé de
la qualité de vie, et cette propriété ne fait pas
exception. Ahuntsic est renommée pour sa quiétude, offrant
un environnement propice à la détente et à
l'épanouissement. De plus, la sécurité est une priorité, ce
qui vous permettra de vous sentir en paix dans votre
nouveau chez-vous.

Un garage spacieux : Pour ceux qui possèdent un véhicule,
le triplex dispose d'un grand garage, offrant à la fois un
espace de stationnement sécurisé et du rangement
supplémentaire. C'est un atout précieux dans une ville où
le stationnement peut être un défi.

En résumé, ce triplex est une opportunité unique sur le
marché immobilier de Montréal. L'emplacement exceptionnel,
la proximité des écoles, des parcs, des transports en
commun, des commerces et des restaurants, ainsi que la
quiétude du voisinage en font une résidence de choix pour
les familles, les couples et les investisseurs avisés. Ne
manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre
chez-vous ou d'ajouter un joyau à votre portefeuille
immobilier.

Le foyer non fonctionnel au 10265

***IMPORTANT***

Cher client, je dois vous informer que vous êtes en droit
de vous faire représenter et ou accompagner par le courtier
de votre choix. De plus, je vous avise que par mon contrat
de courtage, je représente le vendeur et là pour défendre
ses intérêts. Si vous prenez la décision d'aller de l'avant
avec moi, comme étant le courtier immobilier désigné dans
la transaction d'achat, je pourrai tout de même vous
accompagner en vous donnant un traitement équitable.