10424 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10424 Rue Clark
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Maison à étages

MLS: 21321820

 
4
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1949
Année de construction

Description

Bienvenue à Ahuntsic, sur la rue Clark! Cette charmante maison de 3 chambres à coucher est une perle rare. Vous disposerez de 3 espaces de stationnement pour votre confort. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles secondaires, du cégep, des écoles primaires, du métro Henri-Bourassa et de l'autoroute 15. Vous apprécierez la quiétude du quartier résidentiel paisible, l'accès facile à la promenade Fleury et aux centres commerciaux Normandie, Rockland et Marché Central. Les écoles du quartier incluent Saint-André Apôtre, Saint-Benoit, Sophie-Barat, Collège Mont Saint-Louis, Collège Régina Assumpta et Collège Bois de boulogne

Cette maison à Ahuntsic sur la rue Clark est une
opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un
chez-soi chaleureux dans un quartier dynamique et paisible.

L'espace de vie principal est lumineux et aéré, avec de
grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
Le plan d'étage ouvert entre le salon, la salle à manger et
la cuisine crée un flux harmonieux, parfait pour les
réunions en famille ou les soirées entre amis.

Les 3 chambres à coucher offrent suffisamment d'espace pour
accueillir une famille en pleine croissance. Chacune est
bien aménagée, avec des placards de rangement pratiques.
Vous trouverez également une salle de bains, idéale pour
répondre aux besoins de tous les membres de la famille.

En dehors de la maison, vous profiterez d'un jardin bien
entretenu et orienté a l'ouest, parfait pour les barbecues
d'été, les jeux en plein air et les moments de détente. Les
3 espaces de stationnement sont un atout précieux dans
cette partie de la ville, où le stationnement peut parfois
être difficile à trouver.

L'emplacement de cette maison est tout simplement
imbattable. En plus de la proximité des écoles secondaires,
du cégep et des écoles primaires, vous serez à quelques pas
du métro Henri-Bourassa, ce qui facilitera vos déplacements
dans toute la ville. L'accès rapide à l'autoroute 15
simplifie également les trajets en voiture.

Le quartier est réputé pour sa tranquillité, sa
convivialité et son dynamisme. Les rues bordées d'arbres
invitent à de paisibles promenades, et vous aurez accès à
la charmante promenade Fleury, avec ses boutiques, cafés et
restaurants. Les centres commerciaux Normandie, Rockland et
Marché Central sont à une courte distance en voiture, vous
offrant une variété d'options pour vos achats et vos
loisirs.

Les écoles du quartier sont parmi les meilleures de la
région, notamment Saint-André Apôtre, Saint-Benoit,
Sophie-Barat, Collège Mont Saint-Louis, Collège Régina
Assumpta et Collège Bois de Boulogne. Vos enfants auront
accès à une éducation de qualité à proximité de chez eux.

Enfin, le voisinage est un élément inestimable de cette
maison. Les résidents sont respectueux, amicaux et
attentionnés!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 26x25 P
La Taille Du Lot 3133 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2120 / année
Taxes municipales (2024) $ 4780 / année
Taxes scolaires (2023) $ 582 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.0 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.11 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 14.8 x 12.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
M’inscrire aux alertes nouveautés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Patrice Allemand

Prendre rendez-vous

Contactez-nous