MLS: 24280424
 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1952
Année de construction

Description

Propriété clé en main! Idéal pour une famille, situé dans le secteur Saint-André-Apôtre. A proximité de Fleury Ouest et de tous les services. Trois chambres à coucher, un sous-sol totalement aménagé, avec plancher chauffant dans la salle de bain et une cave à vin. Une grande cour qui demande peu d'entretien avec pelouse synthétique.A voir!

Plusieurs points forts de la propriété:

* Planchers chauffants dans la cuisine au RDC et la salle
de bain du sous-sol.
* 2 thermopompes de 9000 BTU
* Chauffage à eau chaude zoné (avec thermostat dans chaque
pièce sauf une chanmbre au 2ième étage)
* 4 Espaces de stationnements à l'extérieur
*option de 4ième chambre au sous-sol

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 334.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 5249 / année
Taxes scolaires (2020) $ 621 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Coin repas 16.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée
Salon 15.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.8 x 3.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.5 x 11.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.6 x 11.4 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.7 P 2ième étage
Salle de bains 7.1 x 4.10 P 2ième étage
Atelier 12.6 x 11.3 P Sous-sol
Bureau à domicile 11.2 x 13.9 P Sous-sol
Salle de bains 11.6 x 11.6 P Sous-sol
Salle familiale 18.8 x 13.5 P Sous-sol
Rangement 13.9 x 6.8 P Sous-sol
Autre 5.3 x 6.9 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère
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Téléphone

514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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